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買(mǎi)房首付分期是什么意思？買(mǎi)房首付分期怎么算？， 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了吸引萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者,紛紛以“海南買(mǎi)房首付分期”為噱頭博眼球，對(duì)于不少剛需萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者而言,看到這樣的宣傳字眼,自然非常心動(dòng)。那么,海南買(mǎi)房首付分期是什么意思？海南買(mǎi)房首付分期怎么算？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

“海南買(mǎi)房首付分期”并非降價(jià),更不是減免首付款,其本質(zhì)是在開(kāi)發(fā)商墊付之后再分期還給開(kāi)發(fā)商。正常情況下,按揭首套房的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者需要在簽訂萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房協(xié)議書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)交清首付款,而在“海南買(mǎi)房首付分期”活動(dòng)下,萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因?yàn)榉制诟犊詈Ｄ腺I(mǎi)房利息的產(chǎn)生，分期總支出要比全額海南買(mǎi)房總金額多。

因此需要萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者認(rèn)真推敲合同內(nèi)容,同時(shí)還得根據(jù)自身資金情況,判斷是否滿足開(kāi)發(fā)商提出的要求。而如果自身資金實(shí)力有限,則應(yīng)該放棄置業(yè)計(jì)劃,以免無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余的首付款而違約。

開(kāi)發(fā)企業(yè)以分期首付促銷(xiāo)商品房的行為變相降低了房貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),但存在借貸安全隱患,請(qǐng)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人慎重選擇以分期首付的方式萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房,以免造成不必要的損失。而對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,在墊首付這一時(shí)間段內(nèi),對(duì)開(kāi)發(fā)商資金鏈的要求更為嚴(yán)苛。

小編提醒廣大萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者,很多開(kāi)發(fā)商推行“首付分期”方案,要求置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商簽訂一份墊資協(xié)議,作為置業(yè)者,一定要充分了解墊資協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)、墊資的期限、墊資有無(wú)利息、違約責(zé)任的設(shè)定等內(nèi)容。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者要多多注意下面幾點(diǎn),首先,如果一個(gè)開(kāi)發(fā)商推出“首付分期”的方案,一般情況下,墊資是沒(méi)有利息的,如果宣稱(chēng)“首付分期”后又約定了墊資的利息,那么這家開(kāi)發(fā)商則涉嫌虛假宣傳;其次,“首付分期”交款的性質(zhì)是房款,而不是定金、意向金或誠(chéng)意金之類(lèi)的,簽訂的合同、交款的收據(jù)一定要保存好以備產(chǎn)生糾紛時(shí)保留證據(jù)。

興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)排行

1、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于世紀(jì)桃源，開(kāi)發(fā)商是海南豪城實(shí)業(yè)有限公司、萬(wàn)寧瓊州實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司。

2、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限40年。

3、海航康樂(lè)園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂(lè)園位于萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店區(qū)內(nèi)，

4、萬(wàn)城春天： 均價(jià)元/㎡，萬(wàn)城春天位于萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道人民公園旁，

5、金手指太陽(yáng)谷溫泉城： 均價(jià)26000元/㎡，金手指太陽(yáng)谷溫泉城位于萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)，生活配套有太陽(yáng)谷生鮮超市 (100米)太陽(yáng)谷便利店 (100米)昊天博物館酒店 (50米)興隆汽車(chē)站 (3公里)神州高鐵站 (4公里)興隆中心市場(chǎng) (4公里)。

6、旭陽(yáng)日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽(yáng)日月泉位于海南省萬(wàn)寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號(hào)。

7、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰），物業(yè)費(fèi)住宅1.8；商業(yè)3.0元/平米/月。

8、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，

9、國(guó)安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)安七星海岸位于海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸，容積率1.0。

10、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

小編分析：擁有一套興隆鎮(zhèn)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi興隆鎮(zhèn)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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