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商住公寓和普通住宅的區(qū)別是什么 海南新房，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

1、產(chǎn)權(quán)區(qū)別：普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)的住宅樓，商住公寓是40-50年產(chǎn)權(quán)的商住樓。

2、土地性質(zhì)區(qū)別：普通住宅土地性質(zhì)是住宅用地，商住公寓是商業(yè)用地。

3、功能用途區(qū)別：普通住宅僅限居住，商住公寓可居住也可用于商業(yè)用途。

優(yōu)點：

1、公寓醉吸引人的地方就是商業(yè)。XG令中對于商住兩用房的購買并沒有限制，而且商住兩用房不能算是首套房，所以不會影響到住戶購買普通住宅。

2、公寓總價低，而且touzi靈活。公寓大多數(shù)都是小戶型，面積一般在50平米左右，總體萬寧興隆鎮(zhèn)房價比較低，因此吸引了不少touzi者前來購買，然后出租給他人進行盈利。

缺點：

1、公寓房都是按照商業(yè)用電標(biāo)準繳納水電費，因此公寓的居住成本與普通住宅相比也高出了很多。

2、考慮到居住的安全性，大多數(shù)公寓房是沒有通天然氣的，只能使用電磁爐等電器來炒菜做飯，而且廚房一般都設(shè)計成開放式，油煙容易擴散到其它區(qū)域。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養(yǎng)功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農(nóng)場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質(zhì)，對皮膚病、關(guān)節(jié)炎和神經(jīng)衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當(dāng)規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)。，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。

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