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買頂層的房子好不好？買頂層的房子需要注意什么？ 海南買房，萬寧買房前你對房子了解多少？萬寧買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

對于買頂層的問題，萬寧購房者都有自己的說法。有的人覺得頂樓價格比較低，就會選擇買頂樓。頂樓的通風和采光效果也是比較好的。當然了，買頂樓的時候，也會出現(xiàn)滲水和漏水的情況，大家在萬寧市買萬寧市房子的時候，還是要根據(jù)自己的情況，選擇適合自己的萬寧市房子。那么，買頂層的萬寧市房子好不好？買頂層的萬寧市房子需要注意什么？

買頂層的萬寧市房子好不好

買頂層的萬寧市房子具有一定的優(yōu)勢條件，萬寧市買萬寧市房子的時候，不少萬寧購房者都覺得買頂樓的萬寧市房子會出現(xiàn)漏水等問題，但是買頂樓的萬寧市房子也是具有一定優(yōu)勢的。大家可以根據(jù)自己的情況購買適合自己的房源：

1、視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護視力也有好處；

2、通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；

3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；

4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；

5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；

6、蚊蟲較少，私密性好；

7、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；

8、價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。

買頂層的萬寧市房子需要注意什么

1、 設計結構和用材

因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。

2、 滲水和排水問題

頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問題，所以醉好在大雨過后1小時內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。

3、 水壓問題

頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

4、 消防設施

如果發(fā)生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設施。

以上就是關于買頂層的萬寧市房子好不好和買頂層的萬寧市房子需要注意什么的問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，大家對于買頂樓的萬寧市房子有了深刻的介紹。買頂層的時候，一般都是價格比較低的。當然了，買頂層的時候，也是有以上的幾個問題需要注意的，希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

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