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房子朝向是怎么看的？選朝向時(shí)需要注意什么 萬寧市新房，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

如今的萬寧房?jī)r(jià)這么貴，海南購(gòu)房者想要萬寧市買房非常不容易的，在挑選萬寧房子的時(shí)候，除了要看萬寧房子的價(jià)格，還要看萬寧房子的戶型，萬寧房子的朝向等等。今天小編就和大家聊一聊關(guān)于萬寧房子朝向的問題，萬寧房子朝向是怎么看的？選房屋朝向時(shí)需要注意什么？

萬寧房子朝向是怎么看的

很多人在看房的時(shí)候首先看到的就是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時(shí)，海南購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

一般來說，如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。

大家都知道房屋朝向?qū)幼∈孢m度至關(guān)重要，可就算是知道方向，又該如何判斷房屋的朝向呢？

1、房屋朝向以陽臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽臺(tái)朝向?yàn)榉课莩颉?/p>

2、房屋朝向以醉大見光面為依據(jù)，即房屋醉大見光面的方向?yàn)榉课莩颉?/p>

3、房屋朝向以整體見光面及陽臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。

4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。

海南購(gòu)房者看房選擇房屋朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。

選房屋朝向時(shí)需要注意什么

1、樓體構(gòu)造

單從朝向來看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；

塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無法順暢通過，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型采光條件落后。

注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶內(nèi)。

板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。

2、樓間距

樓間距過近，前后樓會(huì)對(duì)陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的萬寧房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的海南購(gòu)房者需要注意）。

3、房屋進(jìn)深

房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過大，進(jìn)深過大戶型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。

4、各個(gè)房間布局的朝向

客廳及臥室的使用頻，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。

海南購(gòu)房者在選擇萬寧房子朝向時(shí)，應(yīng)該從多個(gè)方面去考察，從家庭成員、自己的工作去考慮，除此之外，也可以注意一下萬寧房子的風(fēng)水。畢竟萬寧房子的風(fēng)水好的話，更有利于個(gè)人的發(fā)展。而萬寧市買萬寧房子也是人生中的大事情，更要格外注意。

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