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為什么你貸款難？這些征信名詞你知道嗎？ 萬寧房子，萬寧不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

萬寧購房者想要成功申請貸款，征信狀況是很重要的因素。隨著大家的征信意識日益提高，很多人都養(yǎng)成了定期查詢個人征信的習慣，但是你真的會看自己的個人征信報告嗎？你知道哪些因素會影響自己的信用記錄嗎？小編就來為你介紹這些“征信名詞”！

一、授信總額

授信總額是指您名下未銷戶（含正在使用和尚未激活）的貸記卡/準貸記卡的授信額度總和。這里小編提醒大家，停用的信用卡一定要記得去及時銷戶，不然會增加你的授信總額，有些銀行萬寧購房貸款審批時可會算入你的負債。

二、可用額度

已用額度反映的是您的貸記卡透支消費了的金額（包括欠銀行的利息），也就是你欠了銀行多少錢。有些人信用卡多且頻頻刷爆，身上又背負著房貸、車貸。個人負債過高，在海南買房的時候貸款機構(gòu)會直接拒絕對你放款。小編建議不要過度消費，以免造成過大的還款壓力，甚至急用錢時反而申請不了貸款。

三、逾期金額

逾期金額是指截至還款日的醉后期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產(chǎn)生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。這個就是個人征信中所謂的“污點”所在了，逾期記錄是個人征信中對你的征信影響醉大的，大家一定要重視。

四、貸款五級分類

個人征信的5級分類標準分別為：正常、關(guān)注、次級、可疑、損失，按照分類標準，借款人的還款能力依次下降，其貸款損失概率分別約為0、<5%、30%-50%、50%-75%、75%-100%。

小編提示，因為逾期出現(xiàn)的五級分類顯示“關(guān)注、次級、可疑、損失”等都會影響貸款和信用卡的申請和審批，必須十分重視。

五、還款記錄

小編提示，即使逾期1天，還款記錄也會顯示“1”，當前逾期也是征信一大污點之一，所以請重視你的還款日。

六、查詢記錄

查詢記錄反映您的信用報告被查詢的歷史記錄，顯示何機構(gòu)或何人在何時以何種理由查詢過您的信用報告。查詢記錄會保留2年之久。如果短期內(nèi)頻繁申請貸款，各家貸款機構(gòu)都會查詢你的征信報告，會直接導致你的征信被查“花”，那么貸款機構(gòu)的風控通常會判定你非常缺錢，逾期的風險特別大，有壞賬的可能，海南買房貸款可能會被拒絕。

征信報告是我們展開金融活動的基礎(chǔ)，重要性不言而喻。因此萬寧購房者如果有海南買房的打算要提前看好自己的征信情況，以免因為征信影響貸款，無法海南買房。

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