買房TEL：1⒏0898⒉8470

有人說頂層和邊戶不能買，你知道為什么嗎？ 萬寧市新房，萬寧這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

平時(shí)有去看房的朋友們估計(jì)都知道，頂樓或者邊戶的優(yōu)惠幅度一般都特別大，并且還附送了露天陽(yáng)臺(tái)之類的額外福利，條件看上去非常誘人。也有人說不能買頂樓和邊戶，這是因?yàn)槭裁丛蚰兀?/p>

一、為什么有人說不能買邊戶？

從房間采光和通風(fēng)的角度來說，邊戶確實(shí)占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，不但視野開闊，不用擔(dān)心房間因?yàn)槭艹卑l(fā)霉。但是邊戶的保溫性能很差，夏天的時(shí)候房間會(huì)比其他戶型高五度左右，冬天也會(huì)比其他戶型低五度左右，即便開了空調(diào)也不頂用，可以說是名副其實(shí)的冬冷夏熱了。

另外邊戶又分為東邊戶和西邊戶。東邊戶的問題主要是滲水，在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)東邊，會(huì)有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但是如果萬寧市購(gòu)房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，這個(gè)問題也可忽略不計(jì)。西邊戶主要是西曬問題嚴(yán)重，西戶醉常被人詬病的問題就是下午的西曬，但很多開發(fā)商對(duì)此設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)，冬天能阻擋寒風(fēng)不會(huì)太冷，夏天有遮蔽也不會(huì)太熱，一定程度可以規(guī)避西曬問題的。

二、為什么有人說不能買頂層？

頂樓的戶型有視野開闊，通風(fēng)和采光效果好，而且不需要擔(dān)心樓上有住戶的噪音干擾，空氣的污染程度也比低樓層的小很多，空間也很大，方便晾曬被子床單之類的物品，因此受到一部分人的歡迎，但有人說頂層不能買是為什么呢？

頂層的優(yōu)點(diǎn)多，但存在的問題也不少，頂樓夏天陽(yáng)光直接照射在房頂，冬天也會(huì)讓室內(nèi)氣溫下降，并且頂樓樓層很高不方便老人，電梯如果停電的話也是一件相當(dāng)痛苦的事情，此外頂樓因?yàn)殚L(zhǎng)年承受風(fēng)吹雨打，房間里天花板出現(xiàn)漏水情況很常見，苦不堪言，

三、頂層和邊戶真的不能買嗎？

其實(shí)能不能買頂層和邊戶的問題，要因人而異，很多人是喜歡東邊套，東邊套的優(yōu)勢(shì)是早上太大東邊升起，如果東邊有窗戶，第一縷陽(yáng)光就可以照射到家里，比較舒服，特別是冬天，如果有陽(yáng)臺(tái)，很多人更喜歡，另外東邊套視野廣，如果萬寧市購(gòu)房者選擇的是高層，風(fēng)景特別好。

而頂樓的優(yōu)勢(shì)就是頭頂上沒有人踩著，有時(shí)很多時(shí)候開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送閣樓，或者可以做樓中樓兩層復(fù)式結(jié)構(gòu)，花一層的錢，可以用兩層；還有就是頂樓晾曬東西方便，有的還可以種種菜，夏天風(fēng)大，涼快。

因此要不要買頂層和邊戶，萬寧市購(gòu)房者還要根據(jù)具體情況，人們對(duì)住房要求不一樣，要有自己的準(zhǔn)確需求?？傊f寧買房不要一味地盲目聽從別人的意見，根據(jù)實(shí)際情況來選擇更好。

萬寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧買房，萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國(guó)政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫(kù)，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

購(gòu)房熱線：18089828⒋70

有人說頂層和邊戶不能買，你知道為什么嗎？此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/12248.html