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用公積金貸款買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？ 萬寧市新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在當(dāng)前社會(huì)，由于貸款萬寧買房越來越普遍，很多人多會(huì)選擇以這種形式來購置房屋，但是相比較于商業(yè)貸款來說，公積金貸款更加優(yōu)惠便捷，因此，后者更為吃香，那么說了這么多，用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？本文將會(huì)為大家仔細(xì)介紹一下。

用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？

1、要進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、需持身份證、海南購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、當(dāng)資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。

住房公積金貸款需要什么條件？

1、一般繳存了12個(gè)月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個(gè)月以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果沒有存滿12個(gè)月，金額小，申請(qǐng)公積金貸款的意義不大。

2、那對(duì)于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請(qǐng)公積金貸款，試想如果你買的海南房子沒有所有權(quán)，那么你買得東西就沒有效用，沒有所有權(quán)你買個(gè)球！

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因?yàn)樯暾?qǐng)住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進(jìn)行款項(xiàng)的歸還，因此需要申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，在信用卡上沒有污點(diǎn)。

4、對(duì)于購萬寧買海南房子的一般條件，購買首套海南房子的金額不得低于30％的款項(xiàng)，購買二套海南房子不得低于60％的款項(xiàng)進(jìn)行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要海南購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動(dòng)公積金貸款。

5、那在擔(dān)保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，對(duì)于放貸人來說，這也是一種信任的方式，比方說你去貸款，你總需要進(jìn)行擔(dān)保對(duì)方才能給您房貸，而筆者此處認(rèn)為擔(dān)保就是你所海南購房的海南房子了。

用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？以上便是對(duì)這些問題的介紹，大家通過閱讀本文對(duì)這些問題可能也有了一定的了解，除此以外，在進(jìn)行公積金貸款萬寧買房之前大家需要有一個(gè)穩(wěn)定的工作和收入，這樣在進(jìn)行資格申請(qǐng)時(shí)通過率會(huì)更高一些。

萬寧市買房優(yōu)勢(shì)：海南萬寧市購房，也許有的人不知道萬寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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