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收房驗房流程是什么？收房驗房時要注意什么？ 萬寧房價，萬寧獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在大部分的工資水平都提上去了，有些人在攢下錢后都會優(yōu)先選擇購買一套海南房子，房屋的種類現(xiàn)在有很多，有些人在選擇時比較糾結(jié)，又為了省事，因此選擇了精裝房，要知道，精裝房的精度高，而且是裝修好的，因此重點就在于收房上，那么問題就來了，收房驗房流程是什么？收房驗房時要注意什么？

收房驗房流程是什么？

一、明確驗房時間萬寧房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和萬寧房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。

二、驗收相關(guān)資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。

三、現(xiàn)場驗房到達萬寧市新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。

四、填寫驗房交接表驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關(guān)費用，正式辦理入住手續(xù)了。

收房驗房時要注意什么？

一、相關(guān)文件

查合同，看附件約定是否與實際一致?！渡唐贩款A(yù)售合同》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》。

二、進戶門

1：查進戶門門體是否磕碰、劃痕、門封條、裝飾帽等配件安裝情況。

2：進戶門漆面是否脫落、光滑、色澤一致、無銹蝕。

3：進戶門鎖具開啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。

4：門軸是否平整牢固、轉(zhuǎn)動平穩(wěn)。

5：門框、扇安裝、扇與框的結(jié)合情況、密封性能。

6：進戶門門框與墻體之間是否填嵌發(fā)泡劑并打中性硅酮密封膠。

7：貓眼是否完好，視野清晰。

8：門鈴按鈕是否完好，加電有聲。

9：門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項。

三、室內(nèi)門窗工程

1：單塊玻璃大于1．5平方時是否使用安全玻璃。七層及七層以上建筑物必須使用安全玻璃。

2：推拉窗是否安裝防脫落裝置。

3：推拉窗是否安裝防撞塊。

4：推拉窗下框軌道是否有泄水孔。

5：檢查所有窗戶、移門型材是否變形。

6：窗戶玻璃表面查驗是否有劃痕、破損、氣泡、砂眼等。

7：中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗。

8：窗框與墻體之間是否內(nèi)外框均打中性硅酮密封膠。

9：檢查紗窗。

10：陽臺、飄窗護欄高度，垂直桿件間距、護欄安裝、固定等項。窗臺低于0．9M時應(yīng)有防護措施。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于收房驗房流程是什么？收房驗房時要注意什么的全部介紹，收房驗房的整個流程都是很繁瑣復(fù)雜的，如果在沒做了解的前提下去收房很容易產(chǎn)生意外，因而一定要提前做了解，其中需要大家重視的幾點莫過于一些小細節(jié)，細節(jié)的處理是否好決定著房屋的實用性。

海南房地產(chǎn)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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