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用住房公積金貸款買房有什么好處？住房公積金貸款買房條件？ 海南房地產(chǎn)，萬(wàn)寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在很多家庭都會(huì)選擇公積金貸款萬(wàn)寧買房，公積金作為一種穩(wěn)點(diǎn)的收入，用來(lái)貸款萬(wàn)寧買房是十分可行的，但是有些朋友對(duì)于公積金貸款萬(wàn)寧買房相關(guān)內(nèi)容不是很了解，所以常常遇到一些疑問(wèn)，那么用住房公積金貸款萬(wàn)寧買房有什么好處？住房公積金貸款萬(wàn)寧買房條件有哪些？下面小編就帶著大家來(lái)了解這方面的內(nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)啟發(fā)。

用住房公積金貸款萬(wàn)寧買房有什么好處

1、那有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。

2、那有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元／月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個(gè)月，即在第21年時(shí)，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。

住房公積金貸款萬(wàn)寧買房條件有哪些？

1、其借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列萬(wàn)寧市房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

2、對(duì)城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

3、借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；

4、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；

5、其借款人有支付不低于海南購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；

用住房公積金貸款萬(wàn)寧買房有什么好處？住房公積金貸款萬(wàn)寧買房條件有哪些？相信大家閱讀過(guò)本文之后對(duì)于這方面的內(nèi)容都能有一定的了解，有什么合理和不合理的方面在做決定的時(shí)候要正確抉擇。特別要留意具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。這是你能否用住房公積金貸款萬(wàn)寧買房有關(guān)鍵的因素。也很感謝你的支持與閱讀，如果你有什么疑問(wèn)我們也將竭誠(chéng)為您解答。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬(wàn)寧石梅灣位于海南省萬(wàn)寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽(yáng)光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。，海南萬(wàn)寧二手房。

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