咨詢V信：18089⒏284⒎O

首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思？ 海南萬寧市房地產(chǎn)，萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

雖然現(xiàn)在的萬寧房價很高，但是國家對于購買首套房的優(yōu)惠政策還是很給力的，對于首套房，有些朋友的概念比較模糊，因為現(xiàn)在萬寧市買房的方式有很多種，有自己單獨購買的，有和家人一起購買的或者夫妻之間一起購買的，那么，我們今天就來認識一下，首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思？

首套房貸款政策是什么

1、房貸款額度醉高為所海南購房屋總價的80％；購買的住房面積超過了90平方米，貸款額度醉大為萬寧房價的70％；

2、首付款醉低為萬寧房價的20％；所海南購房屋建造面積超過90平方米時首付比例醉低為30％；

3、選擇辦理商業(yè)貸款可以享受銀行的利率折扣，一般是九折左右，申請公積金貸款沒有折扣。但是公積金貸款的利率還是醉低的；

4、選擇公積金貸款，貸款利率為：1--5年，年利率為2.75％；6--30年，年利率為3.25％；

5、選擇商業(yè)貸款，貸款利率為：1-5年，年利率為4.75％；6-30年。年利率為4.90％；

6、申請房貸需要你有良好的信用，有償還貸款的能力；申請公積金貸款還需要連續(xù)繳存住房公積金。

首套房貸是什么意思

1、商業(yè)首套房貸：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標準來說，萬寧新房商業(yè)貸款首付比例是三成。

2、公積金首套房貸：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80％，如果是超過90平方米的話就是70％。紙得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。

以上就是首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思的全部內(nèi)容，現(xiàn)在購買首套房比二套房容易多了，首套房可以得到國家的很多支持，之所以二套房的優(yōu)惠政策不多，要求也比首套房嚴格些，主要還是因為防止那些惡意炒房的人，現(xiàn)在還有很多剛需海南購房的人還沒有買上房，當然不能讓炒房者膨脹了。

海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

買房V信：180⒏⒐828470

首套房貸款政策是什么？首套房貸是什么意思？此文由臻房小卞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/18104.html