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商住房貸款好嗎？商住房紙得買嗎？ 萬寧新房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

商住房紙得買嗎？當(dāng)然紙得買了，現(xiàn)在各地的XG政策都很嚴(yán)格，要是想在一個地方站住腳，沒有住房怎么可能呢，租房東奔西跑的日子很多人都已經(jīng)過夠了，所以我們看上好的商住房也是紙得購買的，很多人心里就會問商住房貸款好嗎？還是跟隨小編學(xué)習(xí)了解一下吧。

商住房貸款好嗎？

1、商住房貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項。

2、商住房貸款銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以萬寧市房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高海南購房的安全性。

3、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款海南買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將萬寧市房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于海南購房者退市。

商住房紙得買嗎？

1、商住房，既可以用作居住用房，又可以登記公司從事商業(yè)活動。其本質(zhì)上屬于非住宅，是將非住宅用地開發(fā)建設(shè)成可居住房屋，而且在萬寧市房產(chǎn)證上也注明了是商業(yè)、用于企業(yè)工作的這類產(chǎn)權(quán)。商住房土地使用權(quán)年限，如果40年，就是可商可住房，按照商業(yè)用房貸款利率（低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（高下浮30%），大部分城市首付20%（首套）。

2、對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面，又可以作住房；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。商住房與普通住宅相比，商住房大的優(yōu)點就是價格低。商住公寓一般以高層、小面積為主，容積率較高，售價相對低出不少。對于那些暫時無法承擔(dān)普通住宅或者沒有海南購房資格的人來說，作為一種過渡型住宅，商住房是一種合適的選擇。

當(dāng)我們跟隨小編對商住房貸款好嗎？商住房紙得買嗎的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了商住貸款是很不錯的，因為這樣的貸款額度一般都挺高的，而且還能長期的進(jìn)行還款，這樣自己的首付就不用準(zhǔn)備太多了，資金相對來說就靈活了很多，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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