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購(gòu)房合同幾份？簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)是什么？ 萬(wàn)寧新房在萬(wàn)寧購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的萬(wàn)寧房?jī)r(jià)以及該小區(qū)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

海南買萬(wàn)寧房子的話對(duì)于萬(wàn)寧市購(gòu)房合同的問(wèn)題大家還是很關(guān)心的，要海南買萬(wàn)寧房子就要注意萬(wàn)寧市購(gòu)房合同的問(wèn)題，簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同我們要注意下具體的海南買房流程和海南買房細(xì)節(jié)的問(wèn)題，保證房屋能順利的進(jìn)行買賣和交易。那么萬(wàn)寧市購(gòu)房合同幾份?簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同注意事項(xiàng)是什么?下面我們一起來(lái)了解下吧。

萬(wàn)寧市購(gòu)房合同幾份?

在開(kāi)發(fā)商處簽訂的萬(wàn)寧市購(gòu)房合同一般是一式三份。一式三份是開(kāi)發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開(kāi)發(fā)商那份是用來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候使用的，銀行那份是用來(lái)辦理抵押的時(shí)候用的，買受人那份是用來(lái)房屋證明來(lái)用的。

簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同注意事項(xiàng)是什么?

1、看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。萬(wàn)寧市購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

2、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫!

3、出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期。

4、交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。

5、看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

6、面積確認(rèn)以及面積差異處理，商品房銷售管理方法中說(shuō)明了，如購(gòu)買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)紙?jiān)?%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算海南萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)紙超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房，要么同開(kāi)發(fā)商協(xié)商!所以只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的說(shuō)明后，才能避免出現(xiàn)此類問(wèn)題。

7、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見(jiàn)，主要研究的地方是開(kāi)放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要!

簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同是為了將來(lái)雙方之間避免出現(xiàn)糾紛，在簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同時(shí)候我們要注意房屋面積的確認(rèn)，注意合同的一些細(xì)節(jié)。以上就是關(guān)于萬(wàn)寧市購(gòu)房合同幾份?簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同注意事項(xiàng)是什么的相關(guān)介紹，房屋買賣合同在簽訂之前，雙方一定要協(xié)商好，避免將來(lái)出現(xiàn)麻煩。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，萬(wàn)寧房產(chǎn)

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