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現(xiàn)在買房首付多少？買房首付不夠怎么辦？ 海南萬寧新房，萬寧不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

萬寧市買萬寧房子的時候繳納首付是很有必要的，對于萬寧市買房首付得交，那我們要注意一下交納的比例不同的城市對于首付的繳納政策是有差異的，所以大家在萬寧市買房之前可以先了解一下當(dāng)?shù)氐娜f寧房地產(chǎn)相關(guān)政策。那么現(xiàn)在萬寧市買房首付多少？萬寧市買房首付不夠怎么辦？我們來了解一下能首付的問題吧。

現(xiàn)在萬寧市買房首付多少？

首套房指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的萬寧房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過萬寧房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。

如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1％的優(yōu)惠。首付第一套房的話一般是成交價的20％。如果是一般40％，如果買的是海南二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70％，其余的部分都要算首付的。

萬寧市買房首付不夠怎么辦？

1、家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再萬寧市買房才劃算。

2、如果平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。

3、如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風(fēng)險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

4、對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于萬寧市購房，貸款期限一般短于3年。

5、不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

如果家里的資金不是很寬裕，但是又想萬寧市買房的話，選擇首付的方式是很不錯的，但是如果首付都不能支付的話，建議可以通過親朋好友借貸的方式來湊齊首付。以上就是關(guān)于現(xiàn)在萬寧市買房首付多少和萬寧市買房首付不夠怎么辦的相關(guān)介紹，大家在辦理萬寧市買萬寧房子的時候，一定要注意方法。

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