買房熱線：1⒏089⒏284⒎0

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？ 海南新房，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

高海南房價的時代，很多人心目中的商品房高不可攀，不少人只有將目光放在了政策性住房上，而經(jīng)濟(jì)適用房就是其中一種。許多人對于經(jīng)濟(jì)適用房的概念和買賣要求并不是特別的清楚，那么，什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？接下來小編就給大家一一解讀一下吧。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

1、經(jīng)濟(jì)適用房簡單的說就是由國家安排建設(shè)的，具有社會保障性的商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)性和適用性兩個特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，可以理解為價格較低，能夠被中低收入家庭所接受。適用性，是指房屋建設(shè)需要達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)，適合居住使用。

2、常見的經(jīng)濟(jì)適用房有限價房和平價房兩種。

3、限價房，就是國家限制了房屋價格，其他渠道，如開發(fā)商無權(quán)改價。簡單理解，就是限海南房價、限地價的“兩限”商品房。

4、平價房又被稱為廉價房，房屋售價是由房屋成本＋3％的管理費(fèi)構(gòu)成，是向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？

1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

2、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

3、首先，結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項目。如上班單位離項目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。其次，到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購買。

以上信息便是有關(guān)于什么是經(jīng)濟(jì)適用房以及經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎的相關(guān)解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。?jīng)濟(jì)適用房可以說是目前低收入群體的保障房，在申請經(jīng)濟(jì)適用房之前，我們要明確自己是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件，買賣的話，也要滿足政策規(guī)定的要求。

萬寧買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)

打折V信：18089828470

【海南萬寧房子秘笈】什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/27732.html