買房電話：18089828470

購買低層有哪些優(yōu)缺點？注意趨利避害！ 萬寧新房，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)如今，越來越多的人在選房的時候，會糾結(jié)于究竟是買低層？還是買高層？低層的萬寧市房子有哪些優(yōu)缺點？這些你都知道嗎？下邊就跟隨小編來了解一下吧！

一、低層住房的優(yōu)缺點

優(yōu)點

出行比較方便，即使電梯停運并不會擔(dān)心，爬爬樓梯也有益身心健康。當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、火災(zāi)等事故，一層至三層應(yīng)當(dāng)屬于安全度高的樓層了。

缺點

南方地區(qū)雨水天氣多，空氣潮濕，低樓層濕氣較重。低樓層，前后有樹木或者其他東西遮擋，采光沒有高層好。噪音大，街道走廊或者其他住戶的喧囂聽得清清楚楚。安全性沒那么高，也容易受到尾氣污染。

二、選購低樓層的注意事項

了解萬寧市房子的防潮設(shè)計

挑一個下雨的日子，去實地感受下，看看房屋是否潮濕，房屋的防潮能力如何。

注意采光問題

影響采光的因素有樓間距大小、是否有高大的建筑物遮擋、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和數(shù)量以及同一樓層，外立面是凹進(jìn)去還是凸出來等。在選擇低樓層的時候，要注意房屋的周邊環(huán)境和樓間距大小，樓間距越大，意味著采光也越好；關(guān)注戶型本身的開間、進(jìn)深、戶型朝向、采光窗的數(shù)量等。

留意噪音問題

低樓層是比較容易出現(xiàn)噪音問題的，噪音主要有行人的腳步和說話聲、單元門的開關(guān)門聲、車輛行駛時產(chǎn)生的聲音。小區(qū)如果是人車分流的，車子不駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部，而是直接在小區(qū)入口處駛?cè)氲叵萝噹?，這樣的話就能避免車輛的噪音污染。買低樓層看看是幾梯幾戶，如果同一層，住的戶數(shù)多了，產(chǎn)生的噪音也就越大。單元門的開關(guān)門聲音大小與業(yè)主素質(zhì)、門的減噪設(shè)置等都是有關(guān)的。

考察生活私密性

萬寧市買房時，多關(guān)注下樓間距大小，防止日后對面的住戶偷窺。同時，看下小區(qū)內(nèi)部的道路與樓棟的距離遠(yuǎn)近，防止隱私被道路上的行人偷窺日常生活。

考察物業(yè)服務(wù)的好壞

低樓層的財產(chǎn)安全問題，是很多人購買低層比較在意的一個問題。如果物業(yè)服務(wù)好，有保安定期巡邏，那么安全系數(shù)就可以大大增加。

小區(qū)的環(huán)境狀況

底層容易接受地面環(huán)境的影響，如果小區(qū)的地面植物繁茂、景色優(yōu)美，底層的住戶當(dāng)然是能享受到非常好的環(huán)境。但是如果底層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生等問題。這些對低樓層的住戶，都會產(chǎn)生不良影響。

低層樓房既有優(yōu)點，又有缺點，因此在選擇購買的時候要謹(jǐn)慎，多多觀察，多多詢問各方面的情況，醉后如果您覺得購買低層對于您利大于弊，那就可以購買了！

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、龍?zhí)丁厝∠螅壕鶅r6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口

2、興隆溫泉高爾夫度假公寓：均價4791元/㎡，樓盤地址：海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對面）

3、安富·雨林海：均價8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)

4、木棉山莊：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道

5、海云軒：均價6800元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)

6、綠中海：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

7、首創(chuàng)芭蕾雨逸景：均價16000元/㎡，樓盤地址：海南東線高速神州半島出口西500米

8、寶安椰林灣：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市）

9、中南芭提雅：均價9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面）

10、豪城哈瓦那：均價4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊

購房熱線：⒈⒏089828470

海南購買低層有哪些優(yōu)缺點？注意趨利避害！此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/28912.html