團(tuán)購(gòu)微信：180898284⒎0

便宜的海南房子能買嗎？購(gòu)買便宜的海南房子有什么風(fēng)險(xiǎn) 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬寧獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

我們購(gòu)物時(shí)，都喜歡購(gòu)買物美價(jià)廉的物品，但是市面上物美價(jià)廉的物品并不多，所以如果遇到價(jià)格比較便宜的產(chǎn)品都應(yīng)三思而后行，萬寧市買萬寧房子也是如此，雖然現(xiàn)在萬寧房?jī)r(jià)很高，大家都想要購(gòu)買價(jià)格比較低的萬寧房子，但是大家還是應(yīng)該思考一下，便宜的萬寧房子能買嗎？購(gòu)買便宜的萬寧房子有什么風(fēng)險(xiǎn)？

便宜的萬寧房子能買嗎？

萬寧市買房誰都想撿到便宜的，有些萬寧房子萬寧房子再便宜也不能購(gòu)買，買了就會(huì)吃虧。

1、地方政府或本系統(tǒng)本單位組織領(lǐng)導(dǎo)，市民自愿參加組成的萬寧房地產(chǎn)住房“合作社”，為解決“社員”住房困難而進(jìn)行的合作建房項(xiàng)目，當(dāng)新建萬寧房子有一定剩余時(shí)，而向社會(huì)出售。由于這類房屋具有公益性質(zhì)，享有不少優(yōu)惠，所以按國(guó)家政策規(guī)定，不能作為商品房出售，一旦購(gòu)買，日后難以進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)。

2、有錢無地的萬寧房地產(chǎn)開發(fā)商出錢，有地?zé)o錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開發(fā)的萬寧房地產(chǎn)項(xiàng)目。建成后，萬寧房地產(chǎn)開發(fā)商一般是將自己分得的那部分海南房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國(guó)家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的。也就是說，如果你貪小便宜買了的話，很可能會(huì)出現(xiàn)海南房產(chǎn)證等問題的糾紛。

3、萬寧房地產(chǎn)開發(fā)商與市郊城鎮(zhèn)及村民以集資建房、聯(lián)合開發(fā)，或小城鎮(zhèn)建設(shè)等為名，利用村集體的土地在城郊進(jìn)行萬寧房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。需強(qiáng)調(diào)指出的是，此類房大都沒有辦理土地出讓手續(xù)，也未辦理土地征用手續(xù)。因此，如果購(gòu)買這類集資合資的房屋，買賣行為肯定是無效的。

購(gòu)買便宜的萬寧房子有什么風(fēng)險(xiǎn)？

1、萬寧購(gòu)房者首先應(yīng)查看低價(jià)房海南房產(chǎn)證原件上，產(chǎn)權(quán)人與售房人及其身份證信息是否一致，房屋權(quán)屬清晰方可購(gòu)買，如有共有人，必須簽訂共有人同意出售房屋的聲明。

2、攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證原件及身份證原件（如委托他人要提供海南房產(chǎn)證原件，產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件和受托人身份證原件）去交易大廳窗口核實(shí)房屋是否有抵押、凍結(jié)、查封等情況，確保房屋可以正常交易方可購(gòu)買。

3、看房時(shí)，注意查看房屋墻面、房頂、上下水和其他細(xì)節(jié)性的問題，確保無漏水滲水、墻體裂縫、上下水不通等很難修復(fù)的問題。

以上就是關(guān)于便宜的萬寧房子能買嗎？購(gòu)買便宜的萬寧房子有什么風(fēng)險(xiǎn)的全部?jī)?nèi)容，常言道：便宜無好貨，雖然這句話不是絕對(duì)的，但是也不無道理，不怕一萬只怕萬一嘛，所以大家在萬寧市買房的時(shí)候遇到了價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)的萬寧房子，不要著急著交錢購(gòu)買，而是應(yīng)該從各方面去了解，看一下萬寧房子是否存在問題。

萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽(yáng)光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。，萬寧樓盤

打折TEL：⒈8089828470

便宜的海南房子能買嗎？購(gòu)買便宜的海南房子有什么風(fēng)險(xiǎn)此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/29472.html