咨詢威信：180898⒉8470

什么是板樓什么是塔樓?板樓與塔樓優(yōu)缺點? 海南房產(chǎn)，萬寧的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

每一個中國人都有一個萬寧購房的夢，雖然海南房價一直上漲，但萬寧購房的熱情一直連年高升。那在萬寧購房時我們可能關心過地段、樓層、戶型等因素，而關于樓座的形式我們可能都忽略了，我們買的是板樓還是塔樓？兩者之間各有什么優(yōu)點和缺點？

我們在萬寧市買房看房時可能會聽到這個樓是板式設計，或者是塔式結構，也有可能是板塔結合，聽似專業(yè)的術語，但從字面上來理解就比較容易了，板式樓其實就像一塊板磚一樣，長長的，扁扁的，就像一塊板磚立在小區(qū)里，坐北向南，房間套型基本是一字排開，戶形基本上變化不大。而塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細長，而內(nèi)部結構一般是圍著電梯進行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。

板樓常見形式

除了戶型上的區(qū)別以為，在采光與通風方面，板樓優(yōu)于塔式樓。板樓一般座北朝南，一字排開的戶型在采光方面比較好，因為板式設計前后進深不大，所以南北通透，通風性比較好，這些優(yōu)點在廚房和衛(wèi)生間尤為突出。

而塔樓本身的布局是必會有的套型是在陰面或者半陰面，為了避免這一影響有的塔樓不是座北朝南的，也是為了均衡各個戶型的日照時間吧，但這只是相對的，總有兩個陰面戶型的日照時間少，只能是早上或者晚上才能照到一點太陽。所以塔樓的陰陽面的價格會有較大的差距。

塔樓優(yōu)缺點

從戶內(nèi)布局來看，板樓一般都比較方正，一個單元里一般只有兩三個戶型然后幾個單元一字排開平均分布，在戶型上沒有多少變化，但因為比較方正所以在設計裝修時也較好。而塔樓因為是圍繞電梯四周布置套型，所以受結構的限制戶型不是很規(guī)整，有時廚衛(wèi)可能還不通風或者只能間接對著天井通風。另外再從結構上來說，一般的板樓是磚混或者框剪結構，戶型格局改造的空間比較小，基本上是開發(fā)商怎么設計的我們就怎么裝修。而塔式樓基本都是框架結構設計，梁柱板結構構成建筑的主體，內(nèi)墻基本都是填充墻，所以在后期裝修時戶型布局可以的更改。

再從居住舒適度上來看，板樓一般樓層較低沒有塔式樓的視野開闊，而塔樓又因為一層多戶，所以電梯的質(zhì)量也影響著居住質(zhì)量。

板塔結合常見形式

目前很多開發(fā)商都設計了板塔結合的樓座，在戶型方面結合了板式樓與塔式樓的優(yōu)點，擯棄了原來各樓的缺點。我們在購樓時需要掌握這些基礎知識才能分辨出各樓座的優(yōu)點與缺點，而不是只聽售樓小姐一面之詞。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市購房，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

咨詢電話：⒈8O89828470

萬寧市什么是板樓什么是塔樓?板樓與塔樓優(yōu)缺點?此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/32389.html