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買(mǎi)房首付一般是多少？首都不夠怎么辦 海南萬(wàn)寧市買(mǎi)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬(wàn)寧都是醉好的買(mǎi)房選擇。

現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)很高，但是現(xiàn)在的萬(wàn)寧房子卻不見(jiàn)得有很多，通過(guò)這個(gè)問(wèn)題，我們可以看出來(lái)，如今萬(wàn)寧市買(mǎi)房的人并沒(méi)有減少，雖然海南房?jī)r(jià)高了沒(méi)有辦法全款萬(wàn)寧市買(mǎi)房，但是現(xiàn)在有貸款政策，大家貸款依舊可以買(mǎi)到萬(wàn)寧房子，說(shuō)到貸款肯定不離開(kāi)萬(wàn)寧房子的首付款，那么萬(wàn)寧市買(mǎi)房首付一般是多少？首都不夠怎么辦？ 

萬(wàn)寧市買(mǎi)房首付一般是多少？

1、根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，萬(wàn)寧市買(mǎi)萬(wàn)寧房子一般是要以家庭為單位，只要是首套萬(wàn)寧房子，首付不能低于總海南房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)紙100萬(wàn)元的萬(wàn)寧房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總海南房?jī)r(jià)100萬(wàn)的萬(wàn)寧房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總海南房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總海南房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的萬(wàn)寧房子，首付至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。

首都不夠怎么辦？

1、如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、如果真的覺(jué)得海南房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺(jué)交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的萬(wàn)寧房子或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。

3、繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、抵押舊萬(wàn)寧房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有萬(wàn)寧房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

以上就是萬(wàn)寧市買(mǎi)房首付一般是多少？首都不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容，萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款是現(xiàn)在主要的一種方式，現(xiàn)在也不用湊齊全款，只要有一部分首付款就可以麥道夫萬(wàn)寧房子，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)這是一個(gè)很不錯(cuò)的政策，那關(guān)于首付款應(yīng)該準(zhǔn)備多少，大家呀具體自己準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的那套來(lái)決定，如果出現(xiàn)了不夠的情況可以參考本文內(nèi)容。

萬(wàn)寧市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專(zhuān)家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣。

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