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你知道戶型圖怎么看嗎？好戶型有什么特點(diǎn) 海南二手房，萬(wàn)寧生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

戶型的重要性相信大家都很清楚，不過(guò)很多海南購(gòu)房者其實(shí)并不知道萬(wàn)寧買海南房子的時(shí)候該如何選擇戶型，特別是購(gòu)買海南新房的朋友，由于海南新房大多數(shù)都是期房，海南購(gòu)房者只能通過(guò)戶型圖去判斷，那么你知道戶型圖怎么看嗎？好戶型有什么特點(diǎn)呢？

1、看尺寸

對(duì)于專業(yè)的戶型圖來(lái)說(shuō)，都會(huì)保留了專業(yè)細(xì)密的尺寸標(biāo)注，導(dǎo)致了海南購(gòu)房者很容易就將眾多的軸線弄混。無(wú)論是哪一種都容易給海南購(gòu)房者產(chǎn)生誤導(dǎo)。因此，對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果有疑問(wèn)的話，那么就一定要向開發(fā)商多去問(wèn)詢。另外，如果有樣板間的，一定要親自去樣板間感受一下空間大小。

2、看圖注

戶型圖上一般也會(huì)有各種各樣的標(biāo)注，圖注的作用是方便海南購(gòu)房者你能夠看清楚每個(gè)墻體的結(jié)構(gòu)，這樣一來(lái)，在裝修時(shí)能夠拆除，這將會(huì)直接關(guān)系到戶型的采光，因?yàn)槿绻皯籼』蛟S是太少的話，那么你就住進(jìn)去時(shí)可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)海南房子的采光不太足夠。

3、看房屋朝向

在戶型圖的下方或旁邊，一般會(huì)有一個(gè)總平圖，整個(gè)小區(qū)的樓棟分布，以及本戶型所在位置都會(huì)有明確標(biāo)注，你可以根據(jù)這個(gè)總平圖來(lái)判斷自己所買戶型的具體方位。如果沒(méi)有總平圖，就需要結(jié)合沙盤詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)。

4、看房間布局

看戶型圖時(shí)要看注意房間布局是否合理。如餐廳的空間是否夠擺放餐桌椅；衛(wèi)生間門的朝向，衛(wèi)生間門打開時(shí)，餐廳的人是否會(huì)看見馬桶；衛(wèi)生間離房間的距離是否過(guò)遠(yuǎn)；廚房是否方便進(jìn)出；臥室的私密性是否足夠。

5、看面寬和進(jìn)深

戶型好壞，面寬、進(jìn)深非常關(guān)鍵，一般面寬和進(jìn)深的黃金比例為4：6。面寬是指海南房子?xùn)|西墻之間的寬度。而進(jìn)深則是指海南房子南北墻之間的寬度。

好戶型有什么特點(diǎn)？

1、整體形狀方正

對(duì)于戶型而言，好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，不是整套海南房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過(guò)多的拐角過(guò)道，利用率較高。同時(shí)，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、沒(méi)有暗間

如果海南房子中有暗間，除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的海南新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套海南房子里醉潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

3、實(shí)用性

實(shí)用性是指住宅要實(shí)用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個(gè)房間都間隔方正，少點(diǎn)“銀邊”，謹(jǐn)防多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。

以上就是關(guān)于戶型圖怎么看以及好戶型有哪些特點(diǎn)的介紹了，選戶型是萬(wàn)寧買房過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，戶型選好了全家人居住起來(lái)會(huì)很舒適，如果選不好可能會(huì)面臨各種問(wèn)題，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

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