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房屋租賃合同糾紛怎么起訴？購房合同都寫了什么？ 萬寧市房產(chǎn)，萬寧買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

隨著現(xiàn)在萬寧市房子價格的不斷攀升，尤其是在一線城市，萬寧買萬寧市房子無異于是難于上青天。因此，時下租萬寧市房子成為了很多人喜歡的一種居住方式，但是租房不比萬寧買萬寧市房子省心，因為房屋租賃合同引發(fā)的糾結(jié)比比皆是，很多人就因此而起訴對方，那么，房屋租賃合同糾紛怎么起訴？萬寧購房合同都寫了什么？

房屋租賃合同糾紛怎么起訴？

當(dāng)事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟，遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院認(rèn)為應(yīng)該受理的案件，應(yīng)立案審理。

萬寧購房合同都寫了什么？

1、房屋的基本情況

萬寧購房合同包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量，在數(shù)量上應(yīng)明確計量單位。在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚。

2、萬寧房價及付款方式

萬寧購房合同明確了萬寧房價及付款方式，即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務(wù)，它既是海南房產(chǎn)買賣合同中醉重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價紙表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

3、履行合同的期限和方式

萬寧購房合同約定了履行合同的期限和方式，即房屋支付的日期和交付手續(xù)、房屋價款的支付日期和支付辦法等，價款是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產(chǎn)權(quán)登記及費用

萬寧購房合同上明確產(chǎn)權(quán)登記及費用，明確產(chǎn)權(quán)登記時雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時間以及有關(guān)費用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用由買方承擔(dān)。

5、違約責(zé)任

合同簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或者萬寧購房者不按期支付價款等。出現(xiàn)類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

以上即是有關(guān)于房屋租賃合同糾紛怎么起訴以及萬寧購房合同都寫了什么的相關(guān)介紹了，希望能對大家有一定的幫助。其實，房屋租賃合同的糾紛現(xiàn)在雖然是比較常見的，但是一般情況下能不起訴還是不起訴，醉好還是要通過協(xié)商的方式解決。

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