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購買期房什么時候交契稅，買期房要交哪些費用 海南萬寧市房子，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

大家如果要買海南新房肯定一般都會去樓盤看海南房子，一般去看的時候就會發(fā)現(xiàn)開發(fā)商賣的海南房子都是還沒有修建好的，如果要購買在購買了之后都會等待一段時間，一般這種海南房子就是期房了，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于買期房什么時候交契稅以及買期房要交哪些費用的相關(guān)問題吧。

購買期房什么時候交契稅

1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當(dāng)然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅，要等土地證、契稅證，還有萬寧市房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。

2、接下來給你們補充一下一些有關(guān)于契稅的小知識，契稅：買方購買家庭的首套房且所海南購房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納。

3、也就是說，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可萬寧市房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行詢問。

買期房要交哪些費用

1、房款，選擇貸款的海南購房者，需要準(zhǔn)備首付款。選擇全款萬寧市買房的，需要把總房款準(zhǔn)備好。

2、稅費，住宅需要繳納的稅費種類有契稅。

3、住宅專項維修資金，住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，用這部分錢去維修，每一個業(yè)主都需要繳納。

4、物業(yè)費，自海南購房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權(quán)屬登記費，權(quán)屬登記費是辦理產(chǎn)權(quán)證時需要繳納的費用。若是代辦產(chǎn)權(quán)證，需將權(quán)屬登記費交給代辦公司，自辦產(chǎn)權(quán)證，直接交給不動產(chǎn)登記中心。

6、代辦費，一般選擇貸款萬寧市買房的海南購房者，需要準(zhǔn)備代辦費。目前大部分開發(fā)商會選擇第三方代辦公司辦理海南購房者貸款、辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜，海南購房者需要交一定金額的代辦費。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于買期房什么時候交契稅以及買期房要交哪些費用方面的問題，通過上面文章的介紹大家有沒有一些了解呢？大家如果要購萬寧市買海南房子需要繳納的稅費還是不少的，一般在辦理的時候大家都可以跟賣房的工作人員好好的問一下，這樣才知道怎么弄。

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