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萬寧市二手房交易首付比例是怎樣的？萬寧市二手房交易時應該注意什么？ 萬寧市房產網，萬寧買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

萬寧房產類型現(xiàn)在也是隨著時代的發(fā)展而不斷的增多，現(xiàn)如今不同的房屋類型也都適合與一些不同的人群，而適合大眾的也正是萬寧市二手房，萬寧市二手房現(xiàn)在的價格雖然有些變動，但是總體上也并沒有太過昂貴，而一些人購買所選的方法是貸款，那么首付自然就很重要，下面我們就看看萬寧市二手房交易首付比例是怎樣的？萬寧市二手房交易時應該注意什么？

萬寧市二手房交易首付比例是怎樣的？

一、買方商業(yè)貸款萬寧市購房：

1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的30％，醉高貸款比例為70％。

2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，醉低首付比例為房屋評估價的50％，醉高貸款比例為50％。

3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，醉低首付比例為房屋評估價的50％，醉高貸款比例為50％。

二、買方公積金貸款萬寧市購房：

1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的20％，醉高貸款比例為80％。

2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，醉低首付比例為房屋評估價的40％，醉高貸款比例為60％。

3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

萬寧市二手房交易時應該注意什么？

一、產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；二手萬寧房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其萬寧房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。

二、房屋質量：觀察房屋的結構，建筑與裝修材料?？捶课莸膬韧獠拷Y構是否被改動過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺等；牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。居住空間：觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居??；活動空間大小等。

三、裝修配置：萬寧市二手房看原房屋裝修的水平、程度如何；確認萬寧市房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等。物業(yè)管理：了解該區(qū)水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場、小區(qū)綠化的基本情況；當地保安水平怎么樣，觀察一下保安是否有責任心等。

以上所描述的內容就是小編對于萬寧市二手房交易首付比例是怎樣的？萬寧市二手房交易時應該注意什么的全部介紹，萬寧市二手房在進行交易的時候，購買的方式與方法都會有些變化，而現(xiàn)在基本的一個首付比例小編在上文中也都已經為大家講到了，需要去注意的事情大家看后也都得記住。

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