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貸款萬寧買房需要多少首付？首付不夠怎么辦？ 海南萬寧市二手房，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

如今大多數(shù)的家庭萬寧買海南房子都是通過貸款的方式購買的，貸款萬寧買房雖說會會產(chǎn)生很多的利息，但是對于無法全款萬寧買房的朋友來說，貸款萬寧買房提前幫助大家實現(xiàn)了萬寧買房的夢想，貸款萬寧買房也有很多的好處，不過貸款萬寧買房的時候需要準備的資金也不少，今天小編就來講講，貸款萬寧買房一般需要多少首付呢？貸款萬寧買房首付不夠怎么辦呢？

貸款萬寧買房需要多少首付？

1、首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次海南購房，首低2成，各地銀行對“首次海南購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過萬寧買房貸款記錄，名下也沒有海南房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

3、購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再萬寧買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再萬寧買房都將按照二套房首付標準執(zhí)行。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、信用卡這種方式只適合資金缺口比較小的海南購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。建議醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度的信用卡，因為容易被認為套現(xiàn)。有些銀行不支持海南購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人征信。

3、如果和親朋好友的關(guān)系不錯，那么可考慮找他們求助。但要記得衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。

以上就是關(guān)于貸款萬寧買房首付需要多少以及首付不夠怎么辦的介紹了，貸款萬寧買房雖然方便，但是在班里貸款手續(xù)的時候，大家還有很多需要注意的問題，各位一定要根據(jù)自己的能力去判斷選擇核實的貸款額度和貸款年限，一定不要過多的給自己貸款萬寧買房的壓力。

萬寧購房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

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