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房貸提前還款計(jì)算器如何算？房貸提前還款如何做？ 萬寧購房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

房屋變動的巨大使一些有海南買房想法的人開始有了想法，房屋購買是不少人在年輕時(shí)都有想過的一件事，而現(xiàn)如今多數(shù)人選擇的一種購買方法都是貸款，貸款實(shí)用性雖然高，但后期的還款操作辦理起來流程也很繁瑣，于是乎一些人則選擇到了提前還款，那么房貸提前還款計(jì)算器如何算？房貸提前還款如何做？

房貸提前還款計(jì)算器如何算？

1、等額還款計(jì)算公式：

每月還本付息金額＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）∧貸款月數(shù)］／［（1＋月利率）∧貸款月數(shù)－1］（注：貸款月數(shù)是（1＋月利率）的指數(shù)）

2、等本還款計(jì)算公式：

每月還本付息金額＝（本金／還款月數(shù)）＋（本金–累計(jì)已還本金）＊月利率

3、知識拓展：個人房貸還款一般采用等額本息還款法和等額本金還款法，并且以前者居多。采用等額本息還款法。

房貸提前還款如何做？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

2、提前還貸注意事項(xiàng)：提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預(yù)先咨詢。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房貸提前還款計(jì)算器如何算？房貸提前還款如何做的總體介紹，房貸提前還款是很常見的事情，這件事辦理起來比較麻煩，因?yàn)槭翘崆斑M(jìn)行還款的操作，所以一些必要的條件大家也都要符合，還款操作的一個基本流程在文中也都已經(jīng)為大家講到了。

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