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小高層與高層到底哪個(gè)好？看完不糾結(jié)！ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

每個(gè)人都想要一個(gè)溫暖的港灣作為我們的家，在萬寧市買房的時(shí)候，置業(yè)顧問往往都會(huì)講精裝高層、花園小高層等，但是如果是首次萬寧市買房的小白，很有可能都不清楚高層和多層的區(qū)別。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下小高層與高層到底哪個(gè)好的相關(guān)信息。

高層和小高層的區(qū)別有哪些？

1、小高層

小高層一般是指建筑層數(shù)在7－11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的范圍已經(jīng)越來越大。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。

小高層可以通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受萬寧市購房人歡迎。

2、高層

高層建筑，是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。但是具體達(dá)到何種程度算作高層，不同國家有不同的規(guī)定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。

小高層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

優(yōu)點(diǎn)：

1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。

2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。

3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。

缺點(diǎn)：

1、視野不夠開闊。

2、噪音相對(duì)要大一些。

3、一些小區(qū)電梯只有一部（如果電梯維護(hù)，就會(huì)帶來困擾）。

4、建筑質(zhì)量相對(duì)略差于高層。

高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

優(yōu)點(diǎn)：

1、視野較開闊。

2、噪音較小。

3、電梯不少于2部。

4、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)（比較耐紫外線，耐熱，耐冷等）。

缺點(diǎn)：

1、人口密度大。

2、得房率低。

3、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。

總之，無論是多層、小高層還是高層，各自都有其優(yōu)劣處，但小編上述為大家介紹的只是高層和多層的一些顯著的特征，大家可以作為一個(gè)參考。但是在萬寧市買房的時(shí)候還是要結(jié)合具體的情況來看，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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