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房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？ 萬寧房地產(chǎn)，海南島萬寧的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

萬寧買房這一件事情對于現(xiàn)在的大多數(shù)男同胞來講應該都是首先去要辦理的一件大事，這件事情說難不難，但是說簡單也并不簡單，醉讓人們所煩惱的其實并不是流程，而是資金的問題，資金的缺少經(jīng)常會導致房源溜走，而有些人這時就去選擇了貸款，那么房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？

房屋貸款需要什么手續(xù)？

萬寧購房者在簽訂萬寧購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同。

2、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理。

3、經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。

按揭貸款就是萬寧購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的海南房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

房屋貸款需要哪些條件？

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；交齊首期萬寧購房款。

3、申請時萬寧購房者有不低于萬寧購海南房價款20％的自有資金。

4、借款人同意以所萬寧購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

5、所購海南二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的海南房地產(chǎn)市場流通的條件。

6、所萬寧購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的萬寧市房子。所以，只要是準備萬寧買房的朋友，貸款之前醉后是準備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件的具體介紹，房屋的貸款辦理進行時手續(xù)并不算少，但與房屋購買的流程來相比也明顯有了降低，所以在這以前只要是把一些基礎(chǔ)了解清楚，操作的時候也就不會很繁瑣，而一些關(guān)鍵點在看的時候更要謹慎，因為很容易出現(xiàn)其它的問題。

萬寧買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，萬寧新房

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