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買了精裝房收房要仔細(xì)，千萬別忽略這些！ 萬寧房子，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

與毛坯房比，萬寧購(gòu)房者選擇精裝房可以省去裝修的麻煩。但很多時(shí)候萬寧購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同時(shí)沒有仔細(xì)看，并不清楚自己買的精裝房到底有什么交房標(biāo)準(zhǔn)，等到收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)實(shí)物和當(dāng)時(shí)看到的樣板間差很多就蒙了。為了避免被坑，小編建議在如果你買的是精裝修房屋，在驗(yàn)收的時(shí)候就一定要多個(gè)心眼，下面這些細(xì)節(jié)都要看清楚！

一、看清品牌型號(hào)

如果萬寧購(gòu)房者買的是精裝房，那么會(huì)有裝修材料確認(rèn)單，萬寧購(gòu)房者要做的就是將上面的品牌、顏色、型號(hào)、款式與實(shí)物一一對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)了差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)行交涉。

二、看線路

裝修好的海南房子的水路電線還有燃?xì)夤艿蓝茧[藏了起來，萬寧購(gòu)房者很難判斷是否問題，這個(gè)時(shí)候萬寧購(gòu)房者可以從表面入手。

看水路的時(shí)候看看水管有沒有空鼓、看看水龍頭是否堵、排水管位置是否合理、周圍是否有滲水痕跡。另外還要看看水龍頭接出來的水是否有銹跡。

看電路的時(shí)候看看電箱的線路布置，進(jìn)行拉閘試驗(yàn)，看看控制是否一一對(duì)應(yīng)。同時(shí)也要檢查一下各個(gè)房間的插座是否漏電、是否預(yù)留寬帶插口等。當(dāng)然為了更方便了解線路分布，萬寧購(gòu)房者可以向物業(yè)管理公司索取竣工圖紙，了解電源插座的位置。

看燃?xì)獾臅r(shí)候看看是不是明管，如果不是發(fā)生泄漏無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)，容易有安全隱患。

三、看墻面、地面

檢查地面的時(shí)候主要是看是否平坦，如果是安裝了地磚，用錘子敲擊一下，如果聽到空蕩蕩的聲音，說明瓷磚鋪設(shè)不當(dāng)，可能會(huì)在一段時(shí)間后發(fā)生開裂和脫落。

檢查墻面主要看墻面是否有空鼓、墻壁是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)裂縫，萬寧購(gòu)房者一定要弄清楚是否為房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，醉好叫開發(fā)商來檢查處理。。

四、看門窗、護(hù)欄

檢查門是否表面整潔、是否與墻面平行，檢查窗戶封閉性是否良好、是否變形。同時(shí)，萬寧購(gòu)房者應(yīng)嚴(yán)格檢查室內(nèi)陽臺(tái)和護(hù)欄，搖晃測(cè)試護(hù)欄安裝是否牢固。如果護(hù)欄安裝不好，很容易產(chǎn)生安全隱患。

五、檢查廚衛(wèi)

廚房和衛(wèi)生間的水管線路較多，容易有滲水、漏水的問題，這兩個(gè)部分的防水問題一定要檢查好。方法是：如果在廚房，就將洗菜池放滿水，看看排水速度、是否有積水。如果是衛(wèi)生間就將面盆、浴缸放滿水測(cè)試防水是不是有問題。另外還要測(cè)試衛(wèi)生間的排水口好不好用，如果排水不好還需要找開發(fā)商要求他們返工。

關(guān)于精裝修房屋收房的注意事項(xiàng)小編就介紹這么多了，如果你買的是精裝修房屋，小編建議你醉好帶上熟悉裝修的朋友或請(qǐng)專門的驗(yàn)房師和你一起驗(yàn)收，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)找到開發(fā)商協(xié)商解決，否則入住后才發(fā)現(xiàn)問題，很多時(shí)候只能自掏腰包來修修補(bǔ)補(bǔ)了。

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