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房貸手續(xù)費一般多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？ 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南房子一直以來都是人們所關(guān)注的焦點問題，一套海南房子的價格普通的工薪階層是難以承受的，所以現(xiàn)在十個萬寧買房者里面會有九個人選擇貸款海南購房，這樣就能緩解一部分的海南購房資金的壓力。很多人都聽說辦理住房貸款的時候要收取手續(xù)費，那么，房貸手續(xù)費一般多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？

房貸手續(xù)費一般多少？

房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1％的違約金（或稱手續(xù)費）。提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢；后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據(jù)自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

房貸手續(xù)需要哪些資料？

1、申請的借款人到建行經(jīng)辦的機構(gòu)或者與中國建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商那里填寫借款人申請表。但需要提供一下資料：

（1）本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件；

（2）本人的職業(yè)和收入的證明；

（3）海南購房的合同或者意向書等相關(guān)證明的資料；

（4）中國建行經(jīng)辦機構(gòu)要求需要提供的其他材料。

2、接下來就是調(diào)查建行經(jīng)辦機構(gòu)或者建行委托律師事務所對借款的人提供材料進行詳細的調(diào)查。

3、審批建行經(jīng)辦機構(gòu)對借款的人的申請進行審批。

4、借款人需要開戶、領(lǐng)取儲蓄卡并且簽訂借款的合同。

5、辦理抵押、保險、擔保和質(zhì)押等有關(guān)的擔保手續(xù)。

6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發(fā)商的賬戶。

文章便是小編給大家解讀的關(guān)于房貸手續(xù)費一般多少以及房貸手續(xù)需要哪些資料的相關(guān)知識了，希望能夠幫到大家。萬寧買海南房子在辦理貸款的時候，大家要注意看看房貸是不是要收取手續(xù)費，手續(xù)費的高低將直接影響到我們海南購房預算的大小。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)

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