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貸款怎么貸劃算？貸款辦理流程是什么？ 海南萬寧房產(chǎn)，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

有不少的人在海南買房時(shí)應(yīng)該都會(huì)去考慮貸款，辦理貸款海南買房這一方式在之前就是人們的首選，當(dāng)然現(xiàn)在也是如此，而且現(xiàn)如今貸款也更加紅火，不僅在方式上有了增加，辦理的程序也有了減少，但有些人依舊是不愿去進(jìn)行，原因并非他們不喜愛貸款，而是不知道怎樣更加劃算，那么貸款怎么貸劃算？貸款辦理流程是什么？

貸款怎么貸劃算？

1．等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

2．等額本金還款方式＂：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

建議使用等額本金這樣利息就節(jié)省了很多。切初期等額本金月供里償還的利息少房款多。有利于提前還款。

3．其次可以使用公積金沖抵。意思是：貸款海南購房者可委托住房公積金管理中心在貸款期限內(nèi)，每年一次直接從其住房公積金賬戶提取住房公積金，轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶內(nèi)沖抵住房貸款本金余額，用于提前還款，從而減少月還款額。

貸款辦理流程是什么？

1．借款人向銀行提出貸款書面申請。

2．銀行相關(guān)人員經(jīng)調(diào)查．審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的評估公司提取海南房產(chǎn)評估合同。

3．借款人．抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書．身份證明．婚姻證明．戶口簿等有關(guān)貸款用途證明到銀行簽訂醉高額抵押合同和借款合同并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)手續(xù)。

4．貸款行辦妥上述手續(xù)后，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5．借款人在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。

6．貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于貸款怎么貸劃算？貸款辦理流程是什么的完整介紹，想劃算的辦理貸款，大家就得要了解貸款其中的利息問題，因?yàn)槔⒕褪菦Q定著價(jià)格因素的，有一些貸款也是無息的，若是對于這類貸款了解足夠充足，去使用這些也都是可以的，只不過這類貸款辦理手續(xù)可能會(huì)復(fù)雜一些。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市房價(jià)，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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