咨詢(xún)熱線(xiàn)：1808982847O

精裝房驗(yàn)房要一一檢查，重點(diǎn)留意這7大項(xiàng) 萬(wàn)寧新房，萬(wàn)寧買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在萬(wàn)寧買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

精裝房與毛坯房相比，省去了自己裝修的麻煩，省時(shí)省力又省心。但精裝房問(wèn)題也多，驗(yàn)房時(shí)，要注意下面的這些問(wèn)題。

一、檢查門(mén)

1、門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？

2、門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框？門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音？

3、門(mén)的把手是否牢固？鎖上后，是否易于開(kāi)啟？

二、檢查窗

1、飄窗、陽(yáng)臺(tái)的玻璃門(mén)處有無(wú)欄桿？是否牢固？

2、開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊？開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？密封性如何？

3、窗戶(hù)玻璃是否完好？窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？

三、檢查地板

1、地板有無(wú)松動(dòng)、裂痕？行走時(shí)是否吱吱作響？

2、地板間隙是否太大？

3、地腳線(xiàn)接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？

四、檢查墻面

1、頂上是否有裂縫？一般來(lái)說(shuō)，裂縫與房間橫梁平行，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

2、墻面有無(wú)水漬、裂痕？如有水漬，說(shuō)明有滲漏之嫌。如果萬(wàn)寧市房子在頂樓，那么一定不能忘了觀察一下頂層是否滲漏。

3、注意看墻面上是否有麻點(diǎn)？

4、特別留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。

5、用小錘子輕敲墻面，注意看是否存在空鼓現(xiàn)象。

五、檢查廚房和廁所

1、廁、浴具有無(wú)裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？

2、馬桶下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水管是否漏水？

六、水是否妥當(dāng)

1、水池龍頭是否妥當(dāng)？下水是否順暢？

2、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)有無(wú)地漏？坡度是否合適？絕不能往門(mén)口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。

七、其他

1、廚柜柜身有無(wú)變形？壁柜門(mén)是否牢固周正？門(mén)能否順利開(kāi)合？

2、試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？各種電路、閉路電視、電話(huà)插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線(xiàn)路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國(guó)家出臺(tái)了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線(xiàn)的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

3、供水管的材質(zhì)好壞？目前大部分供水管采用銅管，銅管可安全使用50年；另一個(gè)無(wú)可比擬的優(yōu)點(diǎn)是凈化管內(nèi)水質(zhì)，銅可以抑制細(xì)菌生長(zhǎng)，增長(zhǎng)水中的銅含量，有益健康。

4、試下燃?xì)?、熱水器開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng)？

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周?chē)Ｋ芤?jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。，海南萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)。

買(mǎi)房電話(huà)：18089828⒋70

萬(wàn)寧市房子指南|精裝房驗(yàn)房要一一檢查，重點(diǎn)留意這7大項(xiàng)此文由臻房小袁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/53267.html