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申請(qǐng)銀行買(mǎi)房貸款申請(qǐng)書(shū)？貸款買(mǎi)房的影響因素？ 海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬(wàn)寧都是醉好的買(mǎi)房選擇。

現(xiàn)在購(gòu)海南買(mǎi)海南房子如果錢(qián)不夠的話，是可以進(jìn)行貸款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，這樣的話會(huì)非常的方便，為很多在經(jīng)濟(jì)方面有困難的家庭解決了很大的難題，不過(guò)，要使用這種方式來(lái)購(gòu)海南買(mǎi)海南房子的話，一定要看一下申請(qǐng)銀行海南買(mǎi)房貸款的申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)，而且除了要寫(xiě)這個(gè)之外，還必須要清楚貸款海南買(mǎi)房的影響因素有哪些。

申請(qǐng)銀行海南買(mǎi)房貸款申請(qǐng)書(shū)？

項(xiàng)目貸款申請(qǐng)書(shū)

XXX銀行：

XXX廠籌建年產(chǎn)XXX項(xiàng)目，總touziXXX萬(wàn)元，自籌資金XXX萬(wàn)元，向貴行申請(qǐng)3年期長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款XXX萬(wàn)元；短款XXX千萬(wàn)。

XXX廠隸屬于XXXX，具有獨(dú)立的法人資格，法人代表XXX，注冊(cè)資本金XXX萬(wàn)元。公司坐落于XXX，XXXX工業(yè)區(qū)內(nèi)，東有京深高速南有石太高速，X交通便利，地理位置十分優(yōu)越。1：企業(yè)情況

XXX廠始建于XXX年，是一家現(xiàn)代化的大型水泥制造企業(yè)，屬?lài)?guó)家建材行業(yè)骨干企業(yè)，XX省骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。公司現(xiàn)有XXX生產(chǎn)線和年產(chǎn)XXXX生產(chǎn)線。各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。企業(yè)現(xiàn)有總資產(chǎn)XXX億元，（其中固定資產(chǎn)XX億元），總負(fù)債XX億元，資產(chǎn)負(fù)債率％。在職員工XX余人，其中管理人員XX人，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員XX人，化驗(yàn)檢測(cè)人員XX人。

貸款海南買(mǎi)房的影響因素？

1：貸款申請(qǐng)人的年齡

銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，＂貸款人年齡＋貸款年限不超過(guò)65年＂，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。

2：貸款房屋的房齡

貸款者在購(gòu)海南買(mǎi)海南房產(chǎn)時(shí)，所海南購(gòu)海南房產(chǎn)的＂年齡＂將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的海南房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以?xún)?nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類(lèi)房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的萬(wàn)寧市二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類(lèi)房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。

3：貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力

另一方面，對(duì)于貸款海南買(mǎi)房的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類(lèi)人群有可能會(huì)獲得醉高8成20年的貸款。

經(jīng)過(guò)上面文章的詳細(xì)介紹，主要了解了一下申請(qǐng)銀行海南買(mǎi)房貸款的申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)，文章里已經(jīng)把一篇范文給大家寫(xiě)了出來(lái)，如果你們要寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)的話，按照上面的這篇范文去寫(xiě)就可以了，當(dāng)然也可以直接套用文章里的模板，把里面的詳細(xì)信息改一下就行，同時(shí)，也知道了貸款海南買(mǎi)房的影響因素有什么。

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