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房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？房產(chǎn)證抵押合同？ 海南萬寧購房，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

如果你們想要開公司，或者是急需用錢的話，我們要采取貸款的方式，但是它的類型有很多，每個人都會根據(jù)自己的實際情況來選擇類型，因此，建議大家先看一下萬寧房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少錢，把這個搞清楚之外，再看一下萬寧房產(chǎn)證抵押的合同是怎么樣的，因為這個是需要簽訂的，所以要提前搞清楚的。

萬寧房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？

貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。萬寧房產(chǎn)共有人必須認可其貸款行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

萬寧房產(chǎn)抵押貸款的起點金額為5000元，而醉高額度不會超過您所抵押萬寧房產(chǎn)評估價紙的70％。貸款期限一般不會超過5年，醉長可達10年。

萬寧房產(chǎn)證抵押合同？

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：為確保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的萬寧房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的萬寧房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列萬寧房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的萬寧房產(chǎn)坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿街（路、小區(qū)）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿棟＿＿＿＿＿單元＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿戶號，其房屋建筑面積＿＿＿＿＿＿＿m2，產(chǎn)權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；抵押期限為＿＿＿＿＿＿，自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿止。

第三條利息（年息）＿＿＿＿＿＿，甲方應于每月＿＿＿＿＿＿日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押萬寧房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押萬寧房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

通過上面文章的介紹之后，我們已經(jīng)知道了萬寧房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，文章里告訴大家，如果要貸款的話它的起點金額為5000元，醉高額度不能超過萬寧房子總價的70％，貸款期限一般不超過五年，醉長的話是十年，所以，我們根據(jù)這些知識去辦理就行，同樣，知道了萬寧房產(chǎn)證抵押合同怎么寫。

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