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買房知識必備，什么樓層不能買 海南萬寧市房產(chǎn)，萬寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家在做一件重要的事情之前如果對于這件事不是太了解肯定都會去要先去了解一些與它相關(guān)的知識，在購萬寧市買房屋的時候也是如此，購萬寧市買房屋不是一件隨便的事情，大家是需要去了解它的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于萬寧市買房知識必備有哪些以及什么樓層不能買的相關(guān)問題吧。

萬寧市買房知識必備

首先產(chǎn)權(quán)年限，商品住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年，其次開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)，然后是首付款，海南購房首付款是在簽售預售合同時繳納的，第一步可以先簽定金合同，然后開發(fā)商會給你時間籌首付款，然后簽訂貸款合同，放款，等交房，房屋的層高也是需要去注意的。

什么樓層不能買

1、底層，底層的房屋靠近小區(qū)的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲很多。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環(huán)境特別壓抑。

2、頂層，頂層的房屋價格是相對其他樓層時會比較便宜一些的，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節(jié)，海南購房者想要獲得舒適的體驗，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費的電費更多；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

3、特殊數(shù)字的樓層，4、14、24樓：帶4的就不解釋了；13樓：西方醉討厭的數(shù)字；18樓：貌似故事里有個18層地獄；9、19、29：好數(shù)不說滿，說滿不吉利。當然如果你不信這些迷信說法，就可以不用在意這些問題。大家在萬寧市買房的時候，根據(jù)自己客觀的條件和要求來做選擇。不同的樓層都有各自的優(yōu)點和缺點，不能一票否定，海南購房者選擇樓層要綜合自己家庭的因素選擇。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于萬寧市買房知識必備有哪些以及什么樓層不能買的相關(guān)內(nèi)容，大家有沒有了解一些呢？了解一些萬寧市買房的必備知識對于大家萬寧市買房來說是非常有好處的，并且大家現(xiàn)在需要了解的時候也是非常方便的，只要在房天下網(wǎng)站上面隨時都可以進行查看。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南房子，萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

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