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貸款買的房子有房產(chǎn)證嗎？買房子房產(chǎn)證一般多久能下來？ 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在貸款萬寧購房的人是比比皆是，所以貸款在現(xiàn)在已經(jīng)不是什么稀罕的事兒了，只要是可以貸款萬寧市買房海南房子就是紙得開心的，不過很多朋友都是第一次接觸貸款第一次接觸萬寧購房的事情，關(guān)于這些方面的事情一點不了解，對于貸款萬寧購房有沒有萬寧房產(chǎn)證也不知曉，那貸款買的海南房子有萬寧房產(chǎn)證嗎？萬寧市買海南房子萬寧房產(chǎn)證一般多久能下來？

貸款買的海南房子有萬寧房產(chǎn)證嗎？

不管大家是貸款購買的海南房子還是全款買的海南房子，只要是正規(guī)方式購買的就有萬寧房產(chǎn)證，如果是買的期房，是在交房的時候拿到萬寧房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1～2年時間，你就可以拿到萬寧房產(chǎn)證了。

如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的萬寧房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，土地證是的一部分，一個正常的海南房子擁有萬寧房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的海南房子因為他項權(quán)證在銀行所以海南房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

萬寧市買海南房子萬寧房產(chǎn)證一般多久能下來？

1、由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理時間主要還是看萬寧購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，時間不得超過兩年。

2、假若合同里沒有約定辦萬寧房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好萬寧房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好萬寧房產(chǎn)證了。

3、很多買萬寧市新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理萬寧房產(chǎn)證了，但事實并不是這樣的。萬寧市新房萬寧房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請．

4、此外，如果是全款萬寧市買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理萬寧房產(chǎn)證，時間相對較短。

以上就是有關(guān)貸款買的海南房子有萬寧房產(chǎn)證嗎？萬寧市買海南房子萬寧房產(chǎn)證一般多久能下來的全部內(nèi)容，只要大家購買的海南房子有萬寧房產(chǎn)證，并且按照流程辦理了相關(guān)的手續(xù)，那大家不管是貸款還是全款都是有萬寧房產(chǎn)證的，只是有的貸款的朋友們可能覺得萬寧房產(chǎn)證不在自己手上就不叫有萬寧房產(chǎn)證，其實只要大家還清貸款就能拿到萬寧房產(chǎn)證了。

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