團(tuán)購熱線：18089828470

按揭貸款辦房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？購房按揭貸款的費(fèi)用有哪些？ 海南房地產(chǎn)，神州半島買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

相信大家都知道神州半島房子都是有一本神州半島房產(chǎn)證的，如果大家購買神州半島新房的話，就需要按照流程去辦理神州半島房產(chǎn)證，如果大家是購買萬寧神州半島二手房的話，就需要辦理神州半島房產(chǎn)證過戶手續(xù)，不過想要拿到這本神州半島房產(chǎn)證，需要大家按照流程把該辦理的手續(xù)給辦完，那么按揭貸款辦神州半島房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？萬寧神州半島購房按揭貸款的費(fèi)用有哪些？

按揭貸款辦神州半島房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

很多第一次買神州半島新房的朋友都認(rèn)為開發(fā)商交了房就可以馬上辦理神州半島房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣。神州半島新房神州半島房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長。由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看萬寧神州半島購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦神州半島房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好神州半島房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好神州半島房產(chǎn)證了。

萬寧神州半島購房按揭貸款的費(fèi)用有哪些？

1、購買稅費(fèi)

（1）契稅：契稅是房屋價(jià)格的1.5％，在交易鑒證時(shí)先交一半，入住后拿神州半島房產(chǎn)證時(shí)再交另一半；

（2）印花稅：在交易鑒證時(shí)交納印花稅為所萬寧神州半島購房屋價(jià)格的0.03％；

（3）交易管理費(fèi)：在交易鑒證時(shí)交納交易管理費(fèi)，交易管理費(fèi)一般每平方米3元；

（4）神州半島房產(chǎn)證工本費(fèi)：神州半島房產(chǎn)證工本費(fèi)在5元到20元不等，產(chǎn)權(quán)人每增加以為每副本收取5元。

2、銀行按揭費(fèi)

（1）保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算法有新舊兩種之分，一些認(rèn)為新的保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算法是科學(xué)的，因?yàn)樾碌谋ｋU(xiǎn)費(fèi)計(jì)算法對(duì)萬寧神州半島購房人有利。新計(jì)算方法是貸款額＊1.2倍＊1％＊年限＊折扣；

（2）印花稅：印花稅金額一般為所萬寧神州半島購房屋價(jià)格的千分之五，不同的地區(qū)房屋印花稅也會(huì)收費(fèi)不同；

（3）公證費(fèi)：房屋公證費(fèi)一般在200元至300元之間，不同的地區(qū)房屋公證費(fèi)也會(huì)收費(fèi)不同；

（4）其他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：其他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)一般在200元到300元之間，不同的地區(qū)房屋其他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)也會(huì)收費(fèi)不同。

（5）律師費(fèi)：律師費(fèi)有的按每單計(jì)算，律師費(fèi)一般每單200元到500元之間，不同的地區(qū)房屋律師費(fèi)也會(huì)收費(fèi)不同。

以上就是按揭貸款辦神州半島房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？萬寧神州半島購房按揭貸款的費(fèi)用有哪些的全部內(nèi)容，神州半島房產(chǎn)證的辦理是很重要的，神州半島房產(chǎn)證就好像我們的身份證，是醉直接可以證明是你的證件，所以大家應(yīng)該認(rèn)真且謹(jǐn)慎的對(duì)待，在辦理按揭貸款的時(shí)候，大家對(duì)所需要的費(fèi)用也要提前準(zhǔn)備好。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢(shì)：海南萬寧神州半島買房，神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網(wǎng)群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產(chǎn)馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業(yè)生產(chǎn)基地。

打折V信：1⒏O⒏9828470

萬寧神州半島按揭貸款辦房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？購房按揭貸款的費(fèi)用有哪些？此文由臻房小史編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/58729.html