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貸款海南房子有萬寧房產證嗎？沒萬寧房產證有什么風險？ 海南萬寧二手房，萬寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

有些貸款萬寧市購房的朋友們在給被人講經驗的時候，會說自己現在沒有萬寧市房產證，這就讓聽到的朋友誤會成貸款萬寧市購房是沒有萬寧市房產證的，其實并不是這樣的，只是因為在拿到萬寧市房產證之后，一般都會交由銀行保管，大家具體來了解下貸款萬寧市房子有萬寧市房產證嗎？沒萬寧市房產證有什么風險？和小編一起走進下面的文章中。

貸款萬寧市房子有萬寧市房產證嗎？

首先只要你萬寧買房，買現房萬寧市房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到萬寧市房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1～2年時間，你就可以拿到萬寧市房產證了。

如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的萬寧市房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的萬寧市房子擁有萬寧市房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的萬寧市房子因為他項權證在銀行所以萬寧市房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

沒萬寧市房產證有什么風險？

1、無法抵押

沒有萬寧市房產證的萬寧市房子從簽約到過戶的時間較長，如果萬寧市購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套萬寧市房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

2、不能辦理繼承或贈與手續(xù)

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續(xù)，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

3、萬寧市房子被房主一房二賣

沒有萬寧市房產證的萬寧市房產出現一房多賣的情況非常多，由于萬寧市房子沒有萬寧市房產證明，如果碰到那種負債累累的業(yè)主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

4、不能得到補償

沒有萬寧市房產證的萬寧市房子一旦遭遇拆遷，萬寧市購房者會因沒有萬寧市房產證而有可能得不到補償。

以上就是貸款萬寧市房子有萬寧市房產證嗎？沒萬寧市房產證有什么風險的全部內容，貸款購買的萬寧市房子是有萬寧市房產證的，大家要明確這個觀點，不過如果想要把萬寧市房產證拿在手上，可能就需要大家還完放貸款了。還有就是大家注意看房的時候千萬不要選擇了無證的萬寧市房產，風險比較大。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。，海南萬寧市房產網

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