咨詢微信：1808982847
改房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改房產(chǎn)證名字要注意什么？ 神州半島二手房，神州半島買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在神州半島買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
關(guān)于海南房產(chǎn)證，很多朋友應(yīng)該都知道，海南房產(chǎn)證上是有一個名字的，海南房產(chǎn)證上的名字是誰就意味著其對應(yīng)的神州半島房子是誰的，但是現(xiàn)在也有海南房產(chǎn)證更名這一說，如果大家要買賣神州半島房子或者贈送海南房產(chǎn)，就要對海南房產(chǎn)證進行更名，所以各位海南購房者們應(yīng)該來了解一下改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改海南房產(chǎn)證名字要注意什么？
改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？
海南房產(chǎn)證是海南購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、 和處分的權(quán)利的證件，即《房屋權(quán)證》，是國家依法保護房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。
首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的神州半島房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前海南買房的充分理由。在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚 證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請。在到當(dāng)?shù)亟灰邹k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
改海南房產(chǎn)證名字要注意什么？
1、雙方應(yīng)一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業(yè)網(wǎng)點辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有無欠費情況。如有欠費，神州半島二手房海南買房人則有權(quán)要求原房東補交費用。然后，雙方再根據(jù)醉后一期繳費單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價進行結(jié)算。
2、買賣雙方應(yīng)一同來到物業(yè)公司辦理物業(yè)和公共維修基金更名手續(xù)，同時辦理物業(yè)費用繳納的交接，要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費及取暖費。
3、買賣雙方應(yīng)一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，海南買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。
以上就是改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改海南房產(chǎn)證名字要注意什么的全部內(nèi)容，海南房產(chǎn)證改名字不像平時修改作業(yè)文案這么簡單的，刪掉重寫就行，想要改海南房產(chǎn)證上的名字，大家就要準備相關(guān)資料去相關(guān)部門辦理相關(guān)的手續(xù)，改名應(yīng)該注意的事項這里也為大家講到了，大家多了解吧。
萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南神州半島買房，神州半島馬鞍嶺海拔34米，長200多米，因嶺的前段酷似馬頭，中間似馬鞍，因而得名；
團購微信：18O89828470
萬寧神州半島改房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改房產(chǎn)證名字要注意什么？此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/58961.html
