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房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)，房產(chǎn)證抵押的流程 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

大家平時(shí)肯定都有看到很多的貸款機(jī)構(gòu)關(guān)于辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款的廣告，如果大家有購(gòu)買(mǎi)了房屋并且有興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證在手上就可以去貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款，但是如果要辦理也不是很簡(jiǎn)單就可以辦的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)以及興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押的流程有哪些。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)

 房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒(méi)有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過(guò)40年，房屋沒(méi)有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無(wú)法取得房屋抵押貸款的。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押的流程

1、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，興隆鎮(zhèn)購(gòu)房合同。

2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。

5、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)以及興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押的流程有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些呢？大家在辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候能夠去選擇的貸款機(jī)構(gòu)是有很多的，所以在抵押貸款的時(shí)候具體需要的手續(xù)肯定也會(huì)有一些差異。

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