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購房流程九產(chǎn)權(quán)過戶，房屋買賣程序是啥 海南萬寧市房地產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署有著法律意義的房屋買賣合同；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請材料，到萬寧市房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費(fèi)萬寧市房產(chǎn)過戶的申請材料都交給萬寧市房產(chǎn)局后，萬寧市房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到萬寧市房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。

海南買房后應(yīng)及時到房屋主管部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記。買進(jìn)的萬寧市房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得《房屋所有權(quán)證》（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會得到法律的保護(hù)，通過產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購海南買萬寧市房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，可及時通過法律向賣方索賠。

請注意，在產(chǎn)權(quán)登記過程中，有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理，這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，一般由買方承擔(dān)。

若您買的是商品房，則按有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在交房時應(yīng)向房管局做好商品房竣工產(chǎn)權(quán)總登記，并在領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收證書》后的5個月內(nèi)為海南購房者申辦萬寧市房地產(chǎn)證。

大家在進(jìn)行房屋買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細(xì)，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣程序的相關(guān)知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來不必要的麻煩。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧房地產(chǎn)，萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

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