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購房流程相關(guān)問題解答，房屋買賣流程有什么 海南萬寧樓盤，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
房屋買賣流程首先需要買賣雙方簽訂具備法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請材料，到萬寧市房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費萬寧市房產(chǎn)過戶的申請材料都交給萬寧市房產(chǎn)局后，萬寧市房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費后即可拿到萬寧市房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。
當(dāng)萬寧購房者決定萬寧市買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認購書，以表明萬寧購房意向并交納一定數(shù)額的認購金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)海南房價自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬元的。
認購書的主要內(nèi)容包括：
1.發(fā)展商、銷售方及認購書的基本情況;
2.所認萬寧購萬寧市房產(chǎn)的基本情況（戶型、建筑面積、單位價格、幣種、萬寧市房產(chǎn)的總價）;
3.訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）;
4.付款時間（主要針對分期付款方式）、付款地點、帳戶等;
5.簽訂正式條約的時間（一般為認購后的一周以內(nèi)）。
簽完了認購書，銷售方應(yīng)該給萬寧市買房人發(fā)放《簽約須知》，以便萬寧市買房人了解以后的細節(jié)，為正式簽約作準備。
《簽約須知》的內(nèi)容有：
A萬寧購房者若委托他人簽約，委托書的有關(guān)證明;
B關(guān)于貸款所需憑證的說明;
C需要交納的相關(guān)稅費、手續(xù)費等說明;
D萬寧購房人在簽訂條約時需攜帶的證件;
E簽約地點。
大家在開展住宅買賣時要清楚掌握每個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣流程，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣流程的相關(guān)知識，大家能參考看一看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。
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