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購買準現(xiàn)房有什么好處，買準現(xiàn)房要注意什么 海南萬寧石梅灣新房，越來越多外地人選擇在石梅灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南石梅灣。

現(xiàn)在很多開發(fā)商所出售的海南房子都是期房，如果萬寧石梅灣購房者購買了開發(fā)商所出售的期房之后是要等上一段時間才能去接房的，但是除了期房之外，現(xiàn)在還是有一些開發(fā)商會把一些準現(xiàn)房拿出來出售，接下來大家就來一起了解一下購買準現(xiàn)房有什么好處以及購買準現(xiàn)房要注意什么的相關(guān)問題吧。

購買準現(xiàn)房有什么好處

1、周邊環(huán)境易勘察

很多開發(fā)商在出售期房的時候都是以項目周邊的一些配套設(shè)施來吸引萬寧石梅灣購房者進行房屋的購買，但是很多在接房之后就會發(fā)現(xiàn)，小區(qū)周邊的規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的，并且呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實現(xiàn)?，F(xiàn)房、準現(xiàn)房就不同了，你可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。

2、避免爛尾

準現(xiàn)房一般都是已經(jīng)修建好的房屋，而期房一般都是大家在購買了幾年之后才能修建完成的海南房子，所以購買期房就很有可能出現(xiàn)爛尾的情況。而準現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，萬寧石梅灣購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實地考察，進屋檢查海南房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

3、入住時間快

當大家購買了屬于自己的海南房子之后，肯定醉期待的事情就是去接房了，而準現(xiàn)房其中一個優(yōu)點就是可以即買即住，購買了準現(xiàn)房之后就可以縮短等待期，這樣就可以及時裝修，所以準現(xiàn)房不僅解決了剛需萬寧石梅灣購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型

當大家在購買準現(xiàn)房的時候就可以親眼看到小區(qū)周邊的一些配套設(shè)施，這樣就可以不通過售樓人員來為你講解，大家自己走在準現(xiàn)房的小區(qū)里，想怎么了解就怎么了解。

買準現(xiàn)房要注意什么

1、明確萬寧石梅灣購房需求

雖然大家都知道萬寧石梅灣買海南房子是一件大事，但是大家在購萬寧石梅灣買房屋的時候還是很容易跟風去購買，之所以會這樣，都是因為人們的從眾心理，如果大家都跟風去購買某個樓盤的海南房子，那么就會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣變旺，石梅灣房價也會水漲船高。所以，對于萬寧石梅灣買房自住的萬寧石梅灣購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的海南房子。萬寧石梅灣買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內(nèi)盡可能多的詳細了解項目。

2、慎交定金

當大家在選萬寧石梅灣購房屋的時候，開發(fā)商那邊一般都是要求大家支付一定的定金出來，但是現(xiàn)在關(guān)于定金的糾紛是時常都有發(fā)生的，所以萬寧石梅灣購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20％。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但萬寧石梅灣購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發(fā)生違約。

3、明確萬寧石梅灣房產(chǎn)證辦理時間

萬寧石梅灣房產(chǎn)證是大家在購買了海南房子之后肯定需要拿到的證件，雖然大家在購買準現(xiàn)房的時候萬寧石梅灣購房風險已經(jīng)減少了不少，但是如果萬寧石梅灣房產(chǎn)證沒有拿在自己的手上，那么萬寧石梅灣購房者就一刻也不能松懈。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機關(guān)對權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，登記機關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于購買準現(xiàn)房有什么好處以及購買準現(xiàn)房要注意什么的相關(guān)問題，大家在購萬寧石梅灣買房屋的時候如果選擇購買準現(xiàn)房，那么自己還是能夠享受到很多的好處的，但是一般準現(xiàn)房的價格都是高于期房的，大家在購買的時候還是要考慮自己的經(jīng)濟情況才行。

海南萬寧石梅灣樓盤。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景?！扒嗥ぁ庇置扒嗝贰?，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

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