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按揭了房貸還能貸款嗎，有房貸再次貸款需要注意什么 萬寧神州半島房產(chǎn)，神州半島買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在神州半島買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

以前的人們對(duì)于消費(fèi)的態(tài)度有多少錢花多少錢，很少有貸款情況，但是現(xiàn)在大家的思想已經(jīng)有了很大的轉(zhuǎn)變，對(duì)于貸款也是比較接受的，特別是貸款萬寧神州半島購房，可以說大部分都是很贊同也會(huì)選擇這么做的，不過并不是所有事情都是可以貸款的，那大家來了解下按揭了房貸還能貸款嗎？有房貸再次貸款需要注意什么？

按揭了房貸還能貸款嗎

按揭了房貸還能貸款，可以到擔(dān)保公司去，由擔(dān)保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，在由擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款手續(xù)。也可以直接到銀行申請(qǐng)住房按揭貸款（將要購買的海南新房或者海南二手房），只是要作為第二套住房政策處理。

房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準(zhǔn)，你有海南房產(chǎn)證，但是要做抵押的話，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復(fù)二次抵押。在沒有落實(shí)正式抵押手續(xù)前，銀行不會(huì)給你發(fā)放貸款的。和貸款次數(shù)沒有絕對(duì)關(guān)系，但原則上貸款越多就會(huì)審核更加嚴(yán)格。如果有高穩(wěn)定收入或者社會(huì)保障，是可以的。

還有就是信用情況，對(duì)再次貸款影響較大，也要注意當(dāng)?shù)卣撸绫镜睾屯獾氐馁J款政策會(huì)不一樣其實(shí)，只要資質(zhì)達(dá)標(biāo)，是沒有問題的。因?yàn)殂y行或者貸款機(jī)構(gòu)在判斷我們是否符合貸款要求時(shí)，并不會(huì)只看我們是否已經(jīng)申請(qǐng)了貸款，而是注重我們的還款能力和信用情況。

有房貸再次貸款需要注意什么

1、有房貸再次貸款需要注意申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車貸，反之則不能申請(qǐng)車貸。

2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。有房貸再次貸款需要注意要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。

3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如海南房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。

當(dāng)大家跟隨小編了解了按揭了房貸還能貸款嗎？有房貸再次貸款需要注意什么的知識(shí)之后，相信后續(xù)在辦理貸款的時(shí)候都會(huì)更加用心吧，按揭房再貸款是比較困難的事情，很多銀行不支持，所以大家在辦理這種類型的貸款時(shí)，應(yīng)該把上文講到的注意事項(xiàng)放在心上且真的要多注意。

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