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霸王條款！警惕簽認(rèn)購合同中的3大不平等！ 海南新房，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。
合同的簽訂是每位海南購房者在興隆鎮(zhèn)買海南房子時(shí)必經(jīng)的流程，而且，海南購房合同也是有法律效應(yīng)的，因此對(duì)于海南購房者來說，簽訂海南購房合同就是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果海南購房合同中存在不平等條款，別說保障權(quán)益了，還可能損害自己的利益。在此，小編提醒廣大海南購房者，下半年，簽海南購房合同醉好小心以下這3個(gè)不平等條款，否則可就白簽了。
一、弱化賣方責(zé)任
在興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，海南購房合同一般都是由賣方來準(zhǔn)備了，此時(shí)，你就要小心了，要看清雙方的責(zé)任。一般來說，海南購房合同內(nèi)都會(huì)明確買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)，一旦一方違約了，那么他必將付出沉重的代價(jià)。但是，因?yàn)楹Ｄ腺彿亢贤嘤少u方提供，所以賣方往往會(huì)在合同中弱化自己的責(zé)任。
舉個(gè)例子來說吧，小明的海南房子因?yàn)橘u方的原因而導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遲遲下來，在他想要退房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)根本退不房，因?yàn)楹贤袇s不允許退房。對(duì)于這些弱化賣方責(zé)任的條款，海南購房者一定要謹(jǐn)慎閱讀，并提出修改意見。
二、存在霸王條款
海南購房合同的存在，對(duì)于廣大海南購房者而言，就是用來約束賣方，和保障自己的權(quán)益，此時(shí)，你就注意看清楚合同中是否存在霸王條款了。如果合同中存在霸王條款，那么海南購房者可就無法保障自己的合法權(quán)益了，比如無論何種原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)執(zhí)行，定金都不退。
在興隆鎮(zhèn)買房的過程中，因?yàn)橘u方的原因才導(dǎo)致不能正常買賣交易的，這怎么可能會(huì)不是賣方的責(zé)任呢？因此該條款顯然就是一條霸王條款，明顯對(duì)海南購房者很不利。對(duì)于這種無理的條款，相信賣方人品也不怎么樣，海南購房者需要謹(jǐn)慎購買。
三、沒有退房標(biāo)準(zhǔn)
雖然大家在興隆鎮(zhèn)買房時(shí)都沒有想過要退房，可是，退房標(biāo)準(zhǔn)卻是一定要有的。比如，如果因?yàn)殚_發(fā)商單方面的原因而造成延期交房，從而導(dǎo)致交易受阻，那么海南購房者就有權(quán)要求退房，因此，大家在簽訂海南購房合同時(shí)，一定要注意明確退房標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)然了，有朋友表示，在實(shí)際生活中，他也有碰到有開發(fā)商不愿意在在合同中明確退房標(biāo)準(zhǔn)，如果開發(fā)商不愿意在合同中明確退房標(biāo)準(zhǔn)，你可就要三思而行了，小心他的海南房子有問題。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。不管怎樣說，也不管是對(duì)誰來說，興隆鎮(zhèn)買房這件大事，都算得上廣大海南購房者人生中醉大的一次消費(fèi)，因此，每位海南購房者都要十分謹(jǐn)慎，這樣才能確保興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交易能夠順利進(jìn)行，但是，如果你所簽的海南購房合同存在以上這3個(gè)不平等條款，那么你還怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢？這樣還不如不興隆鎮(zhèn)買房呢。
海南房價(jià)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨(dú)有的旅游特色。興隆現(xiàn)已有星級(jí)賓館58家，床位12000張，年接待國內(nèi)外游客達(dá)200多萬人次，擁有興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館和興隆康樂園高爾夫球場等各種星級(jí)旅游景點(diǎn)5家，如興隆熱帶花園的開發(fā)建設(shè)被確定為國家旅游優(yōu)先發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目，是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫。
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