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如何判斷小區(qū)綠化的好壞？通過這些來看 海南石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在購買小區(qū)房的時候的，石梅灣購房者們除了要了解石梅灣房子的情況，還需要了解清楚小區(qū)的情況，比如小區(qū)的綠化、小區(qū)的管理等，但是這些往往也是很多石梅灣購房者們?nèi)菀缀鲆暤舻?。希望大家可以通過這篇文章認識到小區(qū)綠化的重要的，小編也將通過下文為大家講一講如何判斷小區(qū)綠化的好壞？各位一起來了解了解吧。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

判斷小區(qū)綠化的好壞，可以看小區(qū)是否存在污染源、看小區(qū)綠地率、看小區(qū)的物業(yè)管理如何、看小區(qū)的景觀搭配、看樓間距離狀況這幾點，下面為大家詳細介紹。

1、看小區(qū)是否存在污染源

每個小區(qū)都會產(chǎn)生垃圾，也都會有垃圾處理的地方，但是如果對小區(qū)每天的垃圾處理得不及時的話，就會污染到小區(qū)環(huán)境了，或是發(fā)臭或是長蚊，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、看小區(qū)綠地率

小區(qū)要有綠地，而且綠地率也是有相關(guān)規(guī)定的，綠地率＝綠地面積／土地面積。這里要注意綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、看小區(qū)的物業(yè)管理如何

每個小區(qū)都有物業(yè)，小區(qū)的綠化也是由物業(yè)公司管理的，小區(qū)物業(yè)負責的事項比較多，比方石梅灣房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。石梅灣買房是一定要重視物業(yè)服務的好壞，因為物業(yè)服務的好壞與否直接關(guān)系到石梅灣購房者的居住舒適度和所石梅灣購石梅灣房子日后的增紙潛力。

4、看小區(qū)的景觀搭配

小區(qū)的景觀搭配包括小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝、小區(qū)花草樹木的設(shè)計和種植，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質(zhì)鋪裝的材料，判斷材質(zhì)為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個設(shè)計是否與建筑物相統(tǒng)一。

如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那就要對于景觀環(huán)境、植物的種類好壞都可以做一下判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

5、看樓間距離狀況

樓間距會被很多石梅灣購房者朋友們忽視，其實樓間距可以反映出很多問題，對石梅灣購房者的居住質(zhì)量也有一定的影響。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環(huán)境更為安靜；同時還可以壓縮進深，添加面寬，增加樓棟周圍的綠化，使居室的采光通風性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

以上就是如何判斷小區(qū)綠化的好壞的相關(guān)介紹了，很多朋友可能覺得想要看小區(qū)綠化好不好，直接看小區(qū)的花草樹木多不多就行了，這種方式不夠嚴謹，大家要從多方面去了解，畢竟如果買了房之后基本就是要在常住的，各位石梅灣購房者們可以采用上文講到的方法來判斷。

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