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買房可以公積金代款嗎，哪些人不適合用公積金 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

萬寧買房的時(shí)候是需要用貸款或者是全款也可以選擇公積金貸款，不同的方式的優(yōu)點(diǎn)是不一樣的，所以還是需要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況而定的。那么萬寧買房可以公積金代款嗎，那些人不適合用公積金呢，這些小常識對于大家了解公積金等問題會有很好的參考價(jià)紙，下面小編就來做具體的介紹，讓大家有所了解關(guān)于公積金方面的問題。

萬寧買房可以公積金代款嗎

全款萬寧買房后是可以使用公積金貸款的，住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進(jìn)行一個(gè)初次審核，如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。受托銀行將貸款直接劃入萬寧市房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。

1、住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進(jìn)行一個(gè)初次審核，審核通過之后會向借貸人出具《抵押物審核評估通知單》。

2、住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)紙進(jìn)行評估（經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估）。

3、住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、申請人需要持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，申請人可以選擇一個(gè)適合自己的擔(dān)保方式。

5、以上手續(xù)都辦理好以后，公積金貸款申請人需要與公積金管理中心簽訂合同，并且需要去銀行辦理保險(xiǎn)。受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

6、受托銀行將貸款直接劃入萬寧市房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。

哪些人不適合用公積金

1、公積金貸款，各地對公積金賬戶的繳存比例、繳存次數(shù)、斷繳、補(bǔ)繳等情況有不同的要求。

2、有萬寧市購房者講述他的親身經(jīng)歷，曾看中一套萬寧房子后在進(jìn)入簽訂正式合同、辦理銀行按揭的時(shí)候，被告知“本樓盤不支持住房公積金貸款，可以在工行、建行中選擇做按揭貸款”。

3、即使全額使用公積金貸款，不走商業(yè)貸款，如果申請者的征信出現(xiàn)問題，也無法申請公積金貸款。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于萬寧買房可以公積金代款嗎這個(gè)問題，萬寧買房的話公積金貸款還是很不錯(cuò)的，是可以使用的，主要還是需要根據(jù)具體的情況提交資料和審核，通過以后才有公積金發(fā)放。哪些人不適合用公積金，比如說公積金貸款啊，還有有萬寧市購房精力的，以及全額使用公積金等情況，這些都是很常見的內(nèi)容，大家可以多了解。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市房價(jià)，萬寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

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