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公積金二套房貸款政策2019，公積金二套房貸款額度是多少 興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

如果要通過公積金貸款的方式來購買二套房的話，大家先要了解一下具體的政策，畢竟購買二套房的話，交納住房公積金的比例會(huì)比首套房的比例要高一點(diǎn)，這也是國家的政策規(guī)定，那么公積金二套房貸款政策2019內(nèi)容是什么？公積金二套房貸款額度是多少？我們來詳細(xì)的了解一下公積金貸款政策吧。

公積金二套房貸款政策2019

公積金新調(diào)整的政策中明確提出“購買首套商品住宅的住房公積金貸款醉低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款醉低首付比例為40%。”很多市民咨詢，按之前的政策，首套房已還清貸款，二套房公貸執(zhí)行首套標(biāo)準(zhǔn)這一政策是否還有效?濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不再有效。

公積金二套房貸款額度是多少

第二套住房公積金貸款醉高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。例如小張第一次申請(qǐng)公積金貸款使用了20萬的貸款額度，那么他再興隆鎮(zhèn)購房可申請(qǐng)的醉高額度為30萬元。

1、購買第二套住房(包括一手房和海南二手房)的貸款醉高比例，不得超過房屋總價(jià)的40%。

2、如果小張準(zhǔn)備購買的第二套住房總價(jià)為100萬元，那么按照二套房貸款醉高比例，他能貸款40萬。貸款額度還要綜合實(shí)際還款能力以及公積金繳存狀況等，取其中的醉低紙為其可貸款額度。

3、二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。按照當(dāng)前五年以下(含五年)首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為2.75%；五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%來計(jì)算，購二套房申請(qǐng)公積金貸款的五年以下(含五年)貸款年利率為3.025%；五年以上貸款年利率為3.575%。

其實(shí)在辦理公積金二套房貸款的時(shí)候，了解一下具體的政策，也能夠方便自己選擇合適的方式辦理貸款以上就是關(guān)于公積金二套房貸款政策2019和公積金二套房貸款額度是多少的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款政策的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，多了解具體的辦理手續(xù)和流程。

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