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交了定金想反悔怎么辦？退定金要看情況 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島萬寧的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在房屋進行交易的過程中，很多賣家都會要求萬寧購房者先交納一部分的定金，定金的繳納時間一般是在看房時或者看房的后幾天繳納的，而簽合同的時間卻需要另行協(xié)商，為了表示萬寧購房者萬寧市買房的誠意，開發(fā)商都會收取部分定金，但是也可能存在萬寧購房者交了定金后反悔的情況，那么萬寧市買房交了定金想反悔怎么辦？

交了定金想反悔怎么辦？

萬寧市買房交了定金后，如果萬寧購房者想反悔的話，至于能不能退定金這回事，要根據(jù)具體的情況來分析：

1、合同主要條款不能達成一致

萬寧購房者在萬寧市買房時都需要簽萬寧購房合同，一般來說萬寧購房合同中都會對商品房的面積、價格、朝向進行約定，如果條款里沒有明確約定，且后來開發(fā)商與萬寧購房人又未能就這些主要條款等協(xié)商一致，從而未能簽訂《商品房買賣合同》的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給萬寧購房人。如果萬寧購房者反悔了，那么就需要去看看認購協(xié)議里有沒有相關(guān)的條款約定，等到簽正式萬寧購房合同時對不合你意的條款，可以大膽提出異議。

2、對于補充協(xié)議未協(xié)商一致

如果是由于補充協(xié)議未協(xié)商一致的情況，此時萬寧購房者要是想反悔的話，就是屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，萬寧購房者有權(quán)力要求開發(fā)商返還定金。還可以通過增加補充協(xié)議達到退回定金的目的，這種方法也是可以的，但是要記住在協(xié)議中不能達成一致意見的條款應(yīng)是符合實際并且重要的。

3、萬寧購房者不符合萬寧購房、貸款條件

很多萬寧購房者都是選擇貸款的方式萬寧市買房的，但是現(xiàn)在大多數(shù)城市對于萬寧市買房都有XG限貸的政策。為了抑制萬寧市房價，肯定會有更多的城市出臺類似的政策。如果由于政府出臺新政策使你不符合萬寧購房或者貸款的條件，那么你就有權(quán)要求開發(fā)商退還定金。

4、因開發(fā)商不具備商品房銷售資格的

如果是因為開發(fā)商不具備商品房銷售資格的情況下，萬寧購房者如果不想萬寧市買房的話，萬寧購房定金開發(fā)商是一定要還的。根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而萬寧購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給萬寧購房者。

以上就是關(guān)于交了定金想反悔怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，萬寧市買房是一件大事，萬寧購房者在交定金的時候一定不能馬虎，對于萬寧市買房定金能不能退這個問題，小編希望萬寧購房者在交定金之前就要了解清楚，不要等到真的反悔了再來了解，也許到時候就無濟于事了，在簽定金協(xié)議的時候，萬寧購房者要在合同中進行說明，哪些情況是可以退定金的。

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