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安置房能買嗎 海南萬寧神州半島房子，神州半島房價不管是漲還是跌，有神州半島買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以買的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，是可以進行交易的。

2、大家需要注意的是，有的地方規(guī)定拆遷安置房的期限是滿5年后，在補繳了土地出讓金之后，安置房就可以變成商品房性質(zhì)然后進行上市交易。

3、如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎(chǔ)之上建造的，那么想要進行買賣的話必須要得到政府的批準才可以。并且還需要注意的是不同地域的政策是不同的，具體的情況還是要看當(dāng)?shù)氐恼呤窃趺窗才诺牧恕?/p>

大致可以分為以下兩大類：

1、因重大市政工程遷移居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;

2、因萬寧神州半島房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

商品房的質(zhì)量一般都是比較靠譜，沒什么大問題;但是安置房建筑利潤是被限制的，但是大家都知道建筑商人都是為了牟利的，因此通常能偷工減料就偷工減料，以此來增加利潤。這樣一來安置房的的質(zhì)量自然是不如商品房了。

很多安置房并不是完全產(chǎn)權(quán)，也就是說雖然具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)，這就造成了安置房在以后再次交易的時候，可能會被要求補繳土地出讓金;而商品房是有完全產(chǎn)權(quán)的，也就是完全的房屋權(quán)和完全的土地使用權(quán)。

大部分的安置房在交易年限上都是存在限制的，一般規(guī)定安置房在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售;而商品房其實并沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易，但是具體的還是要根據(jù)各地的具體規(guī)定。

海南樓盤賣點：神州半島已發(fā)現(xiàn)泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。半島的背部為風(fēng)平浪靜的內(nèi)海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；，萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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