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驗房時需要注意哪些細節(jié)? 海南興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

很多海南新房在交房時都會存在些許面積誤差，所以驗收房屋的時候測量房屋面積非常有必要。如果自己測量房屋面積的誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復(fù)測，也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。

房屋的質(zhì)量是每一位海南購房者都應(yīng)該檢查的，但是不是所有人都會檢查，房屋主體質(zhì)量包括：墻面是否有爆點、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，看看樓梯是否出現(xiàn)破損等問題。如果房屋存在這些問題的話算是比較嚴(yán)重的了，海南購房者如果遇到房屋存在這種比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，則可以選擇拒絕收房。

如果我們購買的房屋防水沒做好的話，那么樓下住戶的天花板就會漏水，海南購房者如果沒有注意到這些問題，滲水到樓下，給樓下造成的損失都是要海南購房者自己承擔(dān)的。除了衛(wèi)生間，還有廚房的防水，建議業(yè)主進去之后首先是視覺觀察，一般來說海南新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁必須要有1.5～2米高的防水層。

檢驗房屋手續(xù)，檢查合同上的信息是否相符，房屋地址一定要核對仔細，補充協(xié)議以及附件也不要忽視，如有問題應(yīng)該向興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)商提出并且更換。

如果測量之后發(fā)現(xiàn)房屋面積跟合同有誤差應(yīng)該在入住之前跟開發(fā)商提出，并且找到解決方法。

對房屋結(jié)構(gòu)進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該向開發(fā)商提出，并且向政府相關(guān)部門反映，如果是非結(jié)構(gòu)性問題，需要和開發(fā)商溝通，限期維修好。

按照合同，檢查室內(nèi)設(shè)備情況，包括水、電、燃氣、供熱等情況是否可用，如果有破損要注明，并且限期維修或者是更換。

海南萬寧興隆鎮(zhèn)房子。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆鎮(zhèn)是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)是個多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區(qū)獨特而豐富的文化內(nèi)涵。

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