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定金、訂金、意向金、認籌金分別是什么？ 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看興隆鎮(zhèn)的天，看看興隆鎮(zhèn)的白云，就一定有興隆鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

在房屋買賣的過程中，很多售房者可能會要求萬寧興隆鎮(zhèn)購房者繳納一定數(shù)額的定金，但是對于萬寧興隆鎮(zhèn)購房者來說，自己不想繳納這部分錢，怕在交易的過程中出現(xiàn)什么意外，而自己的錢又拿不回來，但是如果想要購海南買房屋的話，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就需要對定金進行了解，除了定金之外，還有很多相關知識，那么定金、訂金、意向金、認籌金分別是什么？

一、 定金

定金是在簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同之前就需要繳納的，定金又可以稱為保證金，一般來說，定金是作為擔保方式存在的?！稉７ā返诎耸艞l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。當萬寧興隆鎮(zhèn)購房者購海南買房屋之后，定金可以被當做房款或者售房者退回定金，如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者不想購買該房屋的話，定金是不能退還給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的，而售房者不打算賣房了，卻需要雙倍返還定金給售房者。

二、 訂金

當萬寧興隆鎮(zhèn)購房者準備購海南買房屋的時候，是需要繳納一部分訂金給開發(fā)商的，但是在繳納訂金之時需要簽訂一份臨時認購協(xié)議，一般來說在選擇房屋房號面積確定房屋單價及總價之后，就需要繳納訂金了。然后萬寧興隆鎮(zhèn)購房者和開發(fā)商需要約定一個期限，在此期限之內(nèi)需要簽訂正式的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同。買方在繳納了訂金之后就可以優(yōu)先購買該房屋，一般來說訂金也可以被視為預付款，但是訂金不具備擔保協(xié)議也不能證明合同的成立。預付款在合同履行之時可以成為房款的一部分，在合同沒有順利履行的時候，不管是當時哪一方違約都應該退回訂金。

三、 認籌金

如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者有購買該房屋的誠意的話，就需要繳納一部分認籌金，在繳納認籌金之后，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就可以獲得該房屋的優(yōu)先購買權，并且可以享受興隆鎮(zhèn)房價上的優(yōu)惠。繳納了認籌金的萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就相當于認籌該樓盤了，認籌的顧客可以享受優(yōu)先選擇的權利，選中房屋之后需要與開發(fā)商簽訂正式的房屋購買合同，如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者沒有選中房屋的話，開發(fā)商應該把認籌金退還給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者。認籌金可以讓開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

四、 意向金

意向金也可以被稱為誠意金，在購買興隆鎮(zhèn)二手房的過程中，通常萬寧興隆鎮(zhèn)購房者想要支付誠意金給中介。但是其實法律上并沒有誠意金一說，所以中介與買賣雙方之所以會簽訂誠意金條款，主要是因為我們?nèi)f寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交易市場的誠意信用體制還不健全，為了買賣雙方的利益，需要交納一筆誠意金。

以上就是關于定金、訂金、意向金、認籌金的相關介紹，希望對各位萬寧興隆鎮(zhèn)購房者有所幫助。在海南買房的過程中，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者一定要了解清楚關于萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)相關的知識，才能避免在房屋交易的過程中出現(xiàn)什么差錯，如果不想繳納定金的話，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者可以以訂金的方式來作為房屋的預付款，這對于萬寧興隆鎮(zhèn)購房者來說要保險一些。

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